Buongiorno, mi sono iscritta da pochissimo su Airbnb e volev...
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Buongiorno, mi sono iscritta da pochissimo su Airbnb e volevo ricevere qualche consiglio rispetto al mio annuncio, in attesa ...
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Salve, ho un problema con un ospite che ha lasciato il mio appartamento questa settimana. L'ospite ha alloggiato nel mio partamento per lavoro e ha bisogno della fattura per farsi rimborsare dal datore di lavoro, il problema è che il datore di lavoro vuole una fattura "timbrata" a quanto mi dice: "abbiamo ricevuto la fattura dal sito, ma il problema e' che per il nostro lavoro serve almeno un timbro dall'organizzazione che ci ospitava". Dunque io non essendo 1 orgazizzazione ed essendo un privato che tra l'altro non ha ricevuto i soldi direttamente dall'ospite, bensì da airBnb, non capisco come devo procedere... L'ospite non riesce a comunicare con l'assistenza di AirBnb a quanto mi dice.
tu gli fai una bella ricevuta dell'importo pagato a lordo delle tue commissioni, che compri da buffetti e in aggiunta ci metti una marca da bollo cosi è ancora più ufficiale e sei a posto...
per le prossime volte gli dici che anche alloggiare in una struttura privata, possono prenotare in hotel cosi hanno la fattura e si recuperano anche l'iva... e comunque se hanno di queste esigenze avrebbero dovuto informarsi prima di prenotare...
Ma la ricevuta che gli fornisce AirBnb non è valida a tutti gli effetti?
Devo fargli per forza una ricevuta cartacea io quindi, pur non avendo ricevuto direttamente la cifra per il soggiorno da loro?
tu i soldi li hai ricevuti da loro tramite ABB a cui hai dato incarico di incassare per conto tuo... vedi cosa hai approvato quando hai accettato itermini di servizio di ABB...
Solitamente da quanto dev'essere la marca da bollo si inserisce in una ricevuta del genere? Io non riesco a mettermi in contatto in alcun modo direttamente con il servizio clienti di airBnb per chiedere informazioni dettagliate anche perchè, se emetto fattura, devo anche dichiarare di affittare un alloggio in questura? Non capisco questi aspetti tecnici e non trovo le normative
allora, nell'ordine:
a) la marca da bollo, se fai la ricevuta, deve essere di 2 euro se l'importo è superiore ai 77 euro
b) la segnalazione degli ospiti alla Questura è un obbligo a prescindere dalla regolarizzazione o meno della tua attività; c'entra poco se dichiari o meno i redditi (quello sarà un problema con l'Agenzia delle Entrate), ma se fai ospitalità e non segnali alla Questura puoi passare dei guai seri;
c) se ho ben capito - ma posso aver frainteso - fai tutto al di fuori delle regole: non hai segnalato l'attività al Comune, non paghi l'imposta di soggiorno se nel tuo Comune è prevista, non fai contratti, non dichiari il reddito, non segnali alla Questura...
un bel casino direi...
se vuoi un pò di informativa la trovi QUI
poi, con un po' di buona volontà puoi andare o telefonare al tuo Comune... qualcosa ti diranno...
uno spunto anche QUI
e giusto perchè è meglio saperlo prima, anche QUI
In merito alla mancata segnalazione alla Questura:
LE SANZIONI. Attenzione, perché la violazione di tale obbligo è sanzionata penalmente. Infatti dopo essere stato depenalizzato e quindi soggetto alla sola sanzione amministrativa, dall’art.7 della Legge 97/1995, L’articolo 8 della legge 135/2001 nel riscrivere completamente l'art. 109 del Tulps non ha previsto per la sua violazione, una specifica sanzione, pertanto nell'ipotesi in cui si accerta tale infrazione, deve applicarsi l'art. 17 del T.U.L.P.S. norma che prevede, per chi violi tale disposizione di legge, l'arresto fino a tre mesi o l'ammenda fino a € 206,00.
Perfetto sei stata chiarissima perchè questo tipo di informazioni sinceramente non capivo dove recuperarle anche perchè ospito da pochissimo e quando ho accettato i termini di servizio non ho trovato questi dettagli... Dunque andrò nel mio comune a chiedere informazioni per agire secondo le regole.
069666533 a me rispondono sempre entro un minuto
Ogni regione ha la sua legge regionale, con regole diverse.
Quello che si fa a Trieste non è detto che sia valido per Bologna, e viceversa.
Sara, dai un'occhiata QUI: obbligo-di-notifica-all-autorita-di-p-s-anche-per-le-locazioni-pure/
Parlane anche con il presidente degli albergatori, senti cosa dice.
Spero si sia informato bene prima di dare indicazioni per non far prendere multe... 🙂