Buongiorno a tutti,
sono di Prato e sto pensando di diventare un Host mettendo a disposizione il mio appartamento, non avendo mai fatto una cosa del genere, ho solo affittato la casa con contratto con la cedolare secca, ho sentito anche il commercialista, ma si deve informare, perchè non conosce le regole.
Visto che è difficile trovare un conduttore regolare con i pagamenti, mi è venuta in mente Airbnb!
Vorrei essere in regola il più possibile in modo da non avere alcun tipo di rogne, da quello che ho capito:
- non c'è alcun obbligo di far registrare alcun contratto se è di durata inferiore ai 30gg
- Per quanto riguarda le tasse...è possibile pagare la cedolare secca, o bisogna denunciarle come altro reddito, e quindi pagarci l'irpef?
Oltre a questo vorrei sapere quali altri obblighi di legge ci sarebbero? Ad esempio:
- devo comunicare ogni volta alla questura chi ospito?
- devo fare qualche tipo ricevuta
- devo riscuotere la tassa di soggiorno o meno?
Se possibile vorrei che qualcuno mi illuminasse su come essere un host in piena regola.
Ringrazio tutti anticipatamente.
Grazie mille.
Daniela
