prenotazioni che non arrivano

[Elisabetta234]

buongiorno  a tutti , io ho messo il mio annuncio su air bnb ma ancora non arrivano prenotazioni. cosa mi consigliate di fare? oggi ho abbassato il prezzo e chiedo però una cauzione di 100 euro . è forse questo che non va? come faccio a visualizzare al meglio il mio appartamento ? grazie mille

[Ermanno6]

Ciao @Elisabetta234, complimenti, è una bella casa, ottima posizione, forse dovresti mettere qualche foto in più, il resto secondo me va bene. Certo anche il prezzo è importante, non ho simulato prenotazioni ma mi sembra che sei un po' alta (99€ a notte come prezzo base) considerando che non hai ancora recensioni. All'inizio i prezzi li devi calibrare in rapporto all'affidabilità che ancora non hai.

La cauzione non c'entra nulla, va bene. 

Il problema principale è che hai pubblicato nel mese di novembre, il peggiore per le prenotazioni a Roma (uno dei peggiori sicuramente). 

Detto questo, dal tuo profilo non dubito che tu voglia affittare in piena regola. Siccome affitti a Roma ti invito a dare un'occhiata a questa Guida, se hai fatto tutto ma proprio tutto:

https://community.withairbnb.com/t5/Guide/GUIDA-Locazione-turistica-a-Roma-adempimenti-legali/m-p/69...