@Didier260,
Beau travail auquel j'apporterai quelques rectifications:
P4: Les séjours de longue durée sont parfaitement possibles sur Airbnb qui a même créé une page spécifique: https://www.airbnb.fr/sous-location
P5: aucune obligation d'être propriétaire pour louer son logement sur Airbnb, sous conditions un locataire peut parfaitement sous-louer légalement son logement:
https://www.airbnb.fr/help/article/1383/responsible-hosting-in-france?q=Locataire&page=1
P33: le mode de calcul des réductions n'est pas une erreur comptable, c'est le choix du site de cummuler les %, ce mode de calcul a toujours été en vigueur. C'est leur site, leur mode de calcul, leurs règles (et vous verrez qu'il y en a beaucoup d'autres du même acabit qui sont conçues à dessein).
Une chose hyper importante n'est pas évoquée: le mode de versement. Comme on peut le voir dans votre déroulé, il n'est jamais demandé lors de la création du compte ou de l'annonce. Mieux vaut commercer par renseigner un mode de versement avant même de publier son annonce afin de réduire au maximum le 1er paiement (30j):
https://www.airbnb.fr/help/article/425/when-will-i-get-my-payout
https://www.airbnb.fr/help/article/1342/how-do-i-set-up-a-payout-method
