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Hola a todos,
¡Antes de nada nos gustaría darte la bienvenida a este foro para anfitriones de Airbnb! ¡Es un placer tenert...
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Hola a todos 👋
Con el verano acercándose en la mitad del mundo y el invierno llegando a la otra, los estudiantes y las familias están tomándose un descanso, lo que podría crear una temporada alta en diferentes regiones. Con esto en mente, nos gustaría preguntar: ¿Estás recibiendo muchas reservas en esta temporada? Si es así, ¿podrías compartir tus tres principales estrategias para destacar esta temporada?
Tus ideas ayudarán a inspirar a otros Hosts que puedan estar enfrentando una temporada más lenta en términos de reservas. Esperamos con interés leer sobre tus experiencias.
Gracias 🌟
Hola Paula.
Sí, estoy a tope de reservas, case no me da tiempo limpiar
entre una y otra...🙏
¿Y ahí por Canadá todo bien?
Hola! Por ahora no he recibido muchas reservas. He tenido 8 en total: la primera en mayo y la última es el 2 de septiembre.
Las estrategias principales que uso para destacar son las siguientes:
1. Ofrecer un buen desayuno incluído en el precio de la estancia.
2. Tomarme el tiempo en escribir una honesta y buena descripción de mi alojamiento, destacando la limpieza, la luminosidad y la tranquilidad del espacio.
3. Subir una buena selección de fotografías, que se correspondan con la realidad y que realcen los aspectos positivos del alojamiento y de su entorno.
Hola @Elvira124 , bienvenida a nuestra comunidad de anfitriones...
Me gusta mucho tus consejos para tener un anuncio impactante y una experiencia positiva para los huéspedes....
¿ Los huéspedes valoran esto y cómo ha sido en cuanto a los comentarios? ¿Han escrito evaluaciones positivas hasta ahora?
Hola, he tenido asuntos personales que atender primero y debo bloquear noches, por eso las pocas reservas este ultimo mes en primer lugar, luego puede ser el clima extremo y otros factores. Pero espero estar en la casa mas tiempo muy pronto para estar disponible, yo prefiero estar en la casa al alquilar el cuarto. Gracias por la pregunta!
Hola @Jose-Pablo5 , gracias por tomarte el tiempo de responder al comentario 😉
Entonces, ¿ofreces una habitación o una casa entera a los huéspedes?
Hola Laura, espero estés muy bien. Yo ofrezco principalmente un cuarto pero el huésped dispone de toda la casa compartida conmigo con mucho gusto. Crees que deberia rentar toda la casa?
Hola @Jose-Pablo5 , creo que depende de tus necesidades y de lo que puedas ofrecer a los huéspedes, pero en general si alquilas todo el espacio puedes sacar más dinero por él, ¿ verdad?
Hola, Laura! La verdad es que los huéspedes valoran mucho los aspectos que te he comentado. Cuando soy huésped busco siempre alojamientos con desayuno incluído, para mi es un plus importante en el alojamiento, este aspecto dice mucho de la amabilidad y generosidad del anfitrión. Por eso, cuando soy anfitriona, me gusta ofrecer un desayuno variado (leche, bebida de avena, zumo, mermeladas, café, cacao, galletas, mantequilla, queso, cereales, panela, azúcar, fruta fresca, frutos secos, yogures, kéfir, dulce de membrillo, infusiones variadas, huevos...). Es uno de los aspectos que aparecen mejor valorados en los comentarios de los huéspedes. También comentan que el apartamento está súper limpio y es súper bonito. Para mí esto es muy importante, hacer felices a las personas que se alojan en mi casa. Ganar algo de dinero está bien, pero hacer felices a los demás es algo maravilloso que no tiene precio!
Hola @Elvira124 , ¡feliz lunes! Eso es tan verdad, hacer felices a las personas no tiene precio ¿verdad?
También me encanta tener el desayuno incluido cuando estoy de viaje ....
¿Cuánto tiempo has sido anfitriona? ¿Te encargas tú de todo?
Qué tal, Laura? Soy anfitriona desde hace 8 años; pero lo he sido en diferentes viviendas que he tenido. La última es mi apartamento antiguo en una pequeña ciudad al borde del mar. Me ocupo yo de todo: de limpiar concienzudamente, de colocar todo para el desayuno, de recibir a los huéspedes, de los pequeños detalles que marcan la diferencia (un bombón en la mesita para cada huésped, fragancias naturales para la casa, flores frescas en la habitación...). Me encanta ejercer de anfitriona!
¡Me encanta la pasión con que lo haces todo @Elvira124 ! 🥰
Te dedicas a ser anfitriona a tiempo completo o tienes otras actividades?
¡Hola a todos!
Yo no diría que esta siendo un mes flojo sino una temporada (en general) muchísimo más floja que otros años.
De lo que yo puedo hablar en base a mi experiencia y haciendo una comparativa con otros años, sin ir más lejos el pasado 2023, sin duda éste 2024 esta siendo rarísimo en ésta cuestión .
He tenido una temporada baja super floja y afortunadamente estoy teniendo una temporada alta buena (al menos pinta muy bien) . Pero ya os digo, en general esta siendo un año extremadamente raro en cuanto a reservas.
En Portugal que es donde se encuentra el alojamiento al que yo me refiero, más o menos las quintas de características similares están o como nosotros, o peor por tanto es una cuestión global porque he hablado con anfitriones de otras partes del mundo y todos sin excepción se hacen la misma pregunta.. ¿qué está pasando con las reservas?.
Como dato curioso os puedo contar que tuve que abrir el calendario para el 2025, por la cantidad de solicitudes que estábamos teniendo cuando normalmente lo abro en Septiembre a mediados. Para el 2025 ya tengo 6 reservas a fecha de hoy.
Contestando a tu pregunta de si hacemos algo especial para atraer clientes la verdad es que no, nunca he bajado los precios (porque es una propiedad muy singular) y no hacemos tampoco ofertas de ningún tipo. Lo que si hacemos es tener la casa super limpia, la piscina a punto para el check in y todos los servicios a mayores que necesiten o soliciten tratar de facilitarles los teléfonos o incluso ayudarles a gestionar alguna reserva pero excepto ser muy amables y tratar de ofrecer toda la ayuda y flexibilidad posibles, nada más.
Hola @AnaMaria182 , que raro lo que comentas....
¿Crees que esto ocurre sólo en Portugal o en otros países o regiones en general?
¿Crees que tal vez hay demasiada oferta?
De momento, bastante bien con las reservas. Gracias!