@Alessandra334
pensare di affidare ad un software la decisione sul prezzo da praticare per la nostra casa è quanto di più sbagliato si possa fare, sia per i valori che possono emergere, sia come svilimento della propria autonomia decisionale.
un software che ha come unico elemento di analisi, il prezzo praticato dalle strutture circostanti, e che gioca unicamente al ribasso.
due appartamenti, fossero anche identici come dimensioni e struttura possono differire tra loro come il giorno e la notte, per quanto riguarda l'arredamento, la pulizia, la comunicazione dei proprietari, ed altro.
figuriamoci poi se parliamo di appartamenti diversi, posizionati in modo diverso, arredati e tenuti in modo diverso...
la valutazione la devi fare tu - e solo tu - cercando di interpretare le esigenze dei tuoi potenziali ospiti (del TUO target di ospiti, che non necessariamente sono il target anche degli altri)
giocare al ribasso vuol dire disporre di una sola leva: quella del prezzo.
ma ogni giorno, ognuno di noi, acquista dei beni e dei servizi, differenziando l'acquisto non solo per il prezzo (che sicuramente è uno degli elementi) ma da una valutazione complessiva che ne tiene in considerazione molti altri.
Diversamente mangeremmo tutti gli stessi cibi (quelli che costano di meno), ci vestiremmo tutti con gli stessi abiti (quelli che costano di meno), avremmo tutti la stessa auto, la stessa TV, lo stesso smartphone (quelli che costano di meno).
e invece fortunatamente, siamo liberi di scegliere, anche in base alle nostra possibilità.
una attenta selezione degli ospiti, e l'individuazione del proprio target di riferimento, consente di attribuire il giusto valore alla nostra casa.
Non svendere mai!
Non seguire gli "stupid prices" (altro che smart "prices")! 🙂
ps: al limite, diversifica il canale di offerta
