@Francesca468 purtroppo le cose non si sono semplificate, ma penso che in Italia sia un'utopia pensare questo.
Intanto devi chiederti se vuoi fare Locazione Turistica o fare SCIA e richiedere permesso al Comune.Ti dico che oramai gli adempimenti sono più o meno gli stessi tranne oer l'avvio che per la Scia richiede passaggi ben precisi, metrature specifiche per le stanze, un architetto, e chi più ne ha più ne metta.
Per la LT ti dico quello che so perchè io ho fatto la scelta della SCIA quindi riporto quello che ho acquisito come conoscenze in questi anni seguendo costantemente le vicende degli affitti brevi.
Ecco le cose da fare :
1) Comunicazione di inzio locazione al Comune di Roma si fa online penso
2)Richiesta codice identificativo alla Regione vai sul sito e lo fai in pochi passi direttamente online. Lo devi inserire negli annunci pubblicitari quindi sui siti dove pubblicherai l'annuncio;
3)Richiedere credenziali al Portale Web alloggiati per comunicare online alla Polizia tutti gli ospiti che avrai. L'omessa denuncia ha carattere penale.
4) Richiedere credenziali al sito Radar della regione per la comunicazione online dei flussi turistici
5) Riscuotere la tassa di soggiorno (obbligo recentemente introdotto il 30 marzo u.s.) che poi dovrai riversare al Comune. Non ci sono ancora le modalità sulle quali il Comune sta ancora lavorando.Ma non ti preoccupare perchè il prossimo versamento si farà a Luglio e per quella data mi auguro per voi che il Comune abbia dato lumi.
6) A fine anno compilare il Mod.21 ( anche questo obbligo scoperto quest'anno ) da inviare al Comune sempre per quanto riscosso di Tassa di Soggiorno. Ma anche per questo il Comune sta districando la matassa e ci farà sapere come fare.
Insomma un bel pacchetto di cosette da fare. Ti dico che alla fine ci vuole più a dirlo che a farlo. Ma se vuoi ospitare turisti e per periodi brevi questo è quanto va fatto.
Spero di esserti stata d'aiuto....buon lavoro!!
