Si torna a parlare della "Tassa Airbnb" nella manovrina di primavera e sembra che questa volta si farà.
Ho letto diverse notizie in giro e principalmente circolano due ipotesi: Airbnb opererà come sostituto d'imposta, con ritenuta del 21%, oppure Airbnb dovrà comunicare all'Agenzia delle Entrate i dettagli di ogni transazione.
Premesso che io sono favorevole a tutto ciò che fa emergere il nero, mi chiedo come sarà possibile distinguere chi fa locazione pura (e quindi paga la cedolare secca) da chi fa attività extralberghiera, visto che il trattamento fiscale è diverso? (NB: soprattutto per chi opera con regime forfettario).
Tempo fa, parlando con l'assistenza, proposi che Airbnb stesso distinguesse nei suoi annunci chi fa locazione pura da chi fa attività extralberghiera (naturalmente previo esibizione di autorizzazione). Credo che già in questo modo si distinguerebbero a monte gli annunci sui quali applicare eventualmente la ritenuta d'acconto o meno in modo abbastanza semplice.
Del resto si tratta di due tipi di attività entrambe legittime, ma comunque diverse, e quindi perchè non specificarlo?
Voi cosa ne pensate?
A parte questo, spero che questa proposta di legge venga finalmente applicata, dal momento che, secondo me, porterà un certo assestamento nel mercato delle locazioni turistiche, magari facendo un po' crescere nuovamente i prezzi, ormai troppo al ribasso.
