Che fare? cioè, in realtà già so cosa fare, ma ho quasi timore a farlo;
Cerco conforto, in voi, host di Airbnb e lettori di Community Center.
E se non vorrete confortarmi, spero almeno vogliate consigliarmi.
Pongo il quesito, poi esporrò l'analisi sul dilemma che mi attanaglia la mente, infine leggerò i vostri consigli che ridaranno luce ai miei pensieri e contezza alle mie economie.
Dunque: Mi sono già arrivate, in queste ultime settimane, 5 richieste di affitto mensile da parte di Italiani (3 famiglie siciliane, 2 al di fuori dell'isola) e tutte e 5 per richieste di agosto. Tutte e 5 le richieste mi sono giunte al di fuori di Airbnb o altre Ota (pubblicità su fb e su subito.it)
Alle prime 3 avevo subito detto di no, senza neppure entrare in trattativa di prezzi (le prime tre mi erano arrivate ai primi di aprile, quindi in pieno caos di idee e di emergenza italiana, le ultime due mi sono arrivate una la settimana scorsa e l'altra proprio ieri), spiegando loro che il mio calendario di agosto era già prenotato da diverso tempo da parte di turisti di nazionalità straniera, cosa vera.
Ma le ultime due richieste, dove sono entrato in trattativa e gli ho fatto un mio preventivo per l'intero mese di agosto...ecco, queste due ultime richieste mi lasciano col dubbio e dilemma se accettarle o no.
Anche a queste due richieste, ovviamente, ho spiegato che sono ancora teoricamente impegnato con altre prenotazioni straniere per agosto, ma mi sono lasciato la riserva di decidere, entro pochi giorni, se cancellarle e accettare la loro richiesta - una delle due dato che entrambe mi hanno richiesto l'intero mese di agosto) o no.
Il mio dubbio è, cosa che secondo me accadrà sicuramente, che le tre prenotazioni di agosto degli stranieri che ho già, tutte arrivate qui su Airbnb, all'ultimo momento me le cancelleranno (7 giorni prima del loro check in, ho termini di cancellazione moderati nei miei annunci) dato che assai probabilmente i voli internazionali avranno ancora parecchie restrizioni anche ad agosto. E io, all'ultimo momento resterò con la villa vuota (insomma...mal che dovesse andarmi, ci vado io a passarmi l'estate li nella mia casa al mare, dopo 5 anni che non lo faccio più: vacanze ma senza soldi in tasca…).
La domanda è: voi, foste in me, cosa fareste? rinuncereste fin da ora alle tre prenotazioni straniere e prendereste una delle due siciliane per affitto di un intero mese? essendo famiglie siciliane ad agosto soprattutto non avranno restrizioni a muoversi, almeno credo e spero. O lascereste tutto per com'è sperando che i voli internazionali siano riaperti senza alcuna restrizione da qui ad agosto?
Boh!
Per tentare di dare contezza numerica al mio dubbio, ho stilato un piccolo report economico nel caso dovessi decidere di prendere una delle due richieste siciliane.
Eccolo.
(importi calcolati già al netto delle commissioni di Airbnb, prezzi scontati perché sono prenotazioni oltre 5 notti di soggiorno, al metto anche delle spese per le pulizie finali, del carburante che mi occorre per andare e tornare da ogni check in e dalla somma che spetta al mio collaboratore in lingua straniera che mi collabora nei check in - io non parlo inglese ne altre lingue e ogni check in in lingua straniera pago 50,00 euro a Luca, un ragazzo diplomato al linguistico)
Allora: sommando le tre prenotazioni che ho qui da Airbnb da parte di stranieri (una famiglia tedesca, una dalla Romania e una dall'Inghilterra) al netto di tutto mi entrerebbero 6.740,00 euro su un totale di 26 notti prenotate ad agosto (famiglia tedesca composta da 5 adulti e 1 ragazzo, famiglia Della Romania fatta di 8 Adulti e 3 ragazzi e famiglia inglese fatta da 6 adulti e 2 ragazzi).
Se cancello queste e accetto la famiglia siciliana, quella che mi ha contattato ieri e a cui ho fatto il preventivo più alto, mi entrano 5.500,00 euro lordi per 30 notti di soggiorno sempre ad agosto (lordi ma occorre considerare che la pulizia la farò solo una volta al loro ingresso, non pagherò luca per farmi da interprete e carburante in macchina solo una volta da Palermo a Cefalù e, soprattutto, nessuna spesa di lavanderia in quanto i siciliani mi han detto che nel caso accetto la loro richiesta, per la biancheria letti e bagno preferiscono portarsela da casa).
Sinceramente, che fareste voi?
E se optereste per i siciliani, come vorreste procedere?
Scrivere alle famiglie straniere, spiegando che in Sicilia è ancora tutto incerto e senza precisi riferimenti normativi per ciò che sarà in estate, che al loro arrivo quasi certamente la regione siciliana li obbligherà a rispettare un periodo di quarantena chiusi in casa ecc ecc cosi da indurli a cancellarmi le prenotazioni, offrendo allo stesso tempo un mio coupon sconto per un loro nuovo viaggio in Sicilia, oppure cancellereste voi direttamente, spiegando comunque le motivazioni per il covid-19 e offrendo loro sempre un coupon sconto?
Aiutatemi! Diamine!
