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A proposito di co-hosting ...
Antefatto: ho ricevuto una mail da Airbnb che diceva:
Congratulazioni, hai tutti i requisiti per diventare un co-host!
Ciao Adolfo,
La tua ospitalità a voti alti ti ha permesso di ottenere un invito speciale per iniziare a fare da co-host per altri
... ecc. ecc.
Ciao Adolfo,
Hai fatto un lavoro fantastico impostando il tuo profilo di co-host! Questo servizio sarà disponibile nella tua community nelle prossime settimane.
Tieni d'occhio la tua posta, ti faremo sapere non appena il servizio di co-hosting arriverà a Liguria East Coast!
e hanno preparato questa paginetta: https://www.airbnb.it/co-hosting/profile/72633921
qualcun altro ha ricevuto le stesse mail? Airbnb sta preparando un "albo" di co-host?
e poi hanno preparato anche quest'altra pagina:
https://www.airbnb.it/users/72633921/listings?user_id=72633921&s=3
il primo (le ortensie) è il mio appartamento - per gli altri due sono co-host.
@Adolfo5 ti hanno fatto proprio un bel profilo, complimenti! 🙂
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Guarda il video il video della sessione internazionale di Q&A con Brian Chesky!
Ehy, prima volta nel Community Center? Presentati alla community, leggi le linee guida e impara come postare responsabilmente.
@Jim1 grazie, ma tu hai qualche altra notizia su questa iniziativa, è una cosa nuova (tipo sperimentale) o è già stata fatta in altre zone ?
@Adolfo5 se non sbaglio il servizio di co-hosting è già attivo in molte parti del mondo e ultimamente lo stanno sviluppando anche in Italia. Immagino che considerino quanta domanda ci sia in determinate aree, ovvero quante persone si iscrivono come co-host o necessitano di una collaborazione.
Nel tuo caso forse, siccome già sei co-host, sei passato direttamente ad uno step successivo.
Provo comunque a raccogliere maggiori informazioni e ti faccio sapere quanto prima.
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@Adolfo5 ho dato un'occhiata ad alcune info e - come detto - è stata istituita la funzione di co-host certificato, probabilmente per dare qualità al servizio. Adesso sarai visibile agli altri host della zona che potranno contattarti per collaborazioni.
Questo è quanto 🙂
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@Jim1 in altre parole un SUPER CO-HOST - fico....
@Adolfo5 una cosa del genere 😄
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@Jim1 Ciao
Sono di Mestre (Venezia) e sono molto curiosa di sapere come proporsi come co-host, sempre che nella mia
zona sia attivo. Certo poi la questione fiscale è tutta da chiarire..
grazie
Ciao @Elisa239,
Benvenuta nella community!
Guarda l'unico modo che conosca è quello di visitare la pagina ufficiale. Poi, come hai giustamente detto, dipende se è stato già attivato nella tua zona o è ancora in fase di implementazione.
Non so se @Adolfo5 può gentilmente darci qualche informazione in più.
Spero sia utile.
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@Jim1, @Elisa239 nella sezione co-host dell'annuncio si ci può segnalare, poi
Quando le cose procedono si viene chiamato e la cosa va avanti. Io ho ricevuto già le prime richieste.
Da alcuni post vedo già una gran superficialità in giro, attenzione son cose delicate fra estranei...
Io continuo ad essere quanto meno "perplesso" su questa figura del co-host.
Faccio fatica a capire come collocarla nel panorama fiscale.
In che modo si dichiarano i guadagni? Bisogna aprire una partita IVA?
Sarebbe auspicabile, se qualcuno si é già informato in merito (presso un commercialista o direttamente all'AdE o alla GdF) che fornisse qualche indicazione in merito, al fine di proporre anche per il co-hosting, una GUIDA a cui far riferimento.
Di certo, per quanto concerne la locazione turistica, faccio maggior fatica a pensare che il co-host sia compatibile... dal punto di vista del locatore turistico intendo, considerato che per potersi definire tale, non deve esserci il requisito dell'organizzazione; giá appoggiarsi a terzi per pulizie e check-in/check-out in modo "aum aum" potrebbe essere pericoloso in caso di accertamenti, figuriamoci andando ad individuare una figura ben precisa, con tanto di suddivisione dei guadagni da parte del portale.
E siccome ho l'impressione (priva di qualunque fondamento) che a proporsi come co-host siano per lo più privati, che cercano comprensibilmente di arrotondare, penso che anche loro siano fortemente a rischio in caso di accertamenti.
A beneficio di coloro i quali, amano scagliarsi contro l'ottusità burocratica, che odiano le tasse, che detestano qualunque normativa limiti la propria libertà di fare quel che cazzo gli pare, innamorati del "nuovo che avanza", della sharing economy facile e senza regole, ricordo che l'infrastruttura dello Stato (la sua stessa esistenza, la possibilità di definirsi società civile, la fornitura di servizi come la sanità, l'istruzione, e quant'altro), deriva dalla possibilità di ottenere gettito fiscale grazie al quale è possibile realizzare queste cose.
E il nostro sistema fiscale, é basato sulla capacità di generare reddito (su cui vengono calcolate le imposte, cioè la quota che ciascuno è chiamato a versare per contribuire al bene comune).
Quindi, il fatto di dover "collocare" una qualsiasi attività che produce reddito, non é una "ottusità burocratica" ma una necessità di eguaglianza tra tutti i cittadini che partecipano allo Stato.
Ovviamente con lo sviluppo, anche tecnologico, le cose cambiano, e c'é la necessità di adeguare le norme per adattarle alle nuove possibilità ed esigenze... ma é necessario che questi adeguamenti vengano studiati e proposti nella maniera corretta, per salvaguardare il principio di eguale (o meglio, equa) compartecipazione di tutti.
scusate lo sfogo.
@Roberto143 io speravo in un tuo intervento che portasse qualche lume...
Io, per me, l'ho "risolta" così: ho una p.iva forfettaria con attività principale dedicata alla comunicazione e alla grafica per cui compatibile con la creazione e gestione dell'annuncio, poi, in accordo con il commercialista abbiamo fatto un'aggiunta di attività secondaria più specifica per i servizi del co-host.
Per cui farò fattura ai miei host dei miei compensi.
Loro, non essendo impresa di nessun tipo, non li potranno purtroppo detrarre e pagheranno sul lordo.
Non avendo p. Iva il mio commercialista sosteneva che si poteva fare nota con ritenuta d'acconto fino a circa 4800 euro di ricavi annui.
sbaglierò, ma secondo me tu sei una mosca rara. 😉
non riesco ad immaginare - scusatemi - tanti co-host con p.iva che fatturano i propri guadagni.
ma magari sono io prevenuto.
resta il problema dell'host, che nel caso della LT ho idea non sia compatibile, ma ripeto per questo sarebbe opportuno che chi é realmente interessato, ponesse il quesito all'AdE... giusto per non avere sorprese.
@Roberto143 ecco sulla storia dell'organizzazione non sono preparato e se possa o meno creare problemi ai miei host, ma anche Loro si sono mossi interpellando commercialisti e hanno avuto il via libera. Abbiamo fatto anche un contratto tra noi di "prestazione" d'opera.
Per quanto riguarda le mosche e un vero peccato che sta storia della ritenuta alla fonte non decolli ne avremmo viste volare un sacco...