Buongiorno
anche io ho beccato una truffa.
Diciamo che per la zona, per come si presenta la casa, e il prezzo, ho più o meno capito che qualcosa non va. Ma volevo capirci di più.
Annuncio su casa.it con nome e cognome (che ovviamente può essere falso)
Chiedo info
la prima mail di risposta è scritta in italiano abbastanza corretto.
"Buongiorno ,
Il canone mensile richiesto €510. Le spese condominiali e connessione internet WI FI sono incluse nel canone mensile. Le utenze luce e gas sono a carico dell' inquilino, già saranno attivi, il costo mensile stimato ammonta a €40/€50. Cauzione due mensilità. La cauzione viene restituito alla fine del contratto. Sono disposto ad abbassare l'affitto, €510 mensile spese condominiali e utenze incluse, solo con permanenze superiori ai 6 mesi.
Il contratto può variare da una durata minima di 2 mesi fino ad un massimo di 4 anni, nel caso lei vuole affittare per meno di 2 mesi possiamo stipularlo un contratto transitorio. Preavviso di almeno 2 mesi prima della scadenza del contratto. Sono ammessi cani e gatti.
L'ultima cosa, voglio sapere qualcosa su di lei, età, occupazione, da quando vi serve l'appartamento esattamente e per quanto tempo"
Fornisco le informazioni che mi chiedono
La seconda riposta è questa
"Piacere di conoscerti,
Nel 2018 mi sono trasferita a Tenerife con mio marito. Dopo aver esplorato molti luoghi del nostro mondo, tra cui tutte le Isole Canarie, è stata decisa di stabilirsi qui a Costa Adeje. Abbiamo acquistato una casa, e divisi a metà, per noi e per le case vacanze. Dal 2018, affittiamo l'appartamento per brevi periodi tramite Airbnb. A partire da questo mese vogliamo affittarlo a lungo termine. Sono abbastanza sicuro di averlo sentito o usato almeno una volta, dato che è uno dei siti più conosciuti e affidabili per affittare case. Per maggiori informazioni potete visitare il sito ufficiale: Airbnb.it.
Se siete interessato fatemi sapere, e vi spiego come funziona la piattaforma per prenotare.
Grazie"
Ho chiesto maggiori informazioni e hanno messo anche un telefono
"Di seguito vi spiego come funziona:
Prima di tutto devi sapere che devi effettuare il pagamento dell'affitto prima di visionare l'appartamento. All'inizio pagherai tramite Airbnb ( la prenotazione verrà effettuata solo per il primo mese d'affitto ), dopo pagherai mensilmente al mio conto. Tutti i pagamenti, compresi quelli relativi ai depositi cauzionali, devono avvenire tramite Airbnb. Devi pagare totale €1536 ( una mensilità €510, il deposito cauzionale €1020 e il costo del servizio €6). Airbnb è molto fiscale dal punto di vista dei pagamenti. Quindi, il pagamento fatto dall’ospite avviene prima del momento del check in, mentre l’host riceverà il denaro dopo le 24 ore dopo la data del check-in indicata nella conferma della prenotazione. In questo modo riuscirai a tenere sotto controllo la gestione del tuo pagamento ed eviterai i rischi e truffe che possono verificarsi al di fuori del portale.
Se al momento del check-in noti che non è come previsto, il rimborso verrà elaborato istantaneamente nello stesso giorno. La mia casa è molto bella e sono sicura che ti piacerà.
Una volta effettuata la prenotazione, ci possiamo vedere di persona per firmare il contratto e ricevere le chiavi.
Per evitare di ricevere di richieste per soggiorni di breve periodo, il mio annuncio è stato messo in pausa. Solo dopo il vostro consenso, devo attivare l'annuncio su Airbnb e vi mando il link. Tutto ciò che bisogna fare per bloccare l'appartamento è compilare i dettagli per la prenotazione.
L'ultima cosa, per la registrazione del contratto d'affitto, chiedo una copia o foto di un documento d'identità della persona che desidera effettuare la prenotazione. Il contratto vanno registrato presso l'ufficio dell'Agenzia delle Entrate. Le allego anche la copia della mia carta d'identità e una bozza del contratto. Il contratto e solo per scopo informativo, ci aggiorniamo per quando arriverà in Italia.
Se lei è d'accordo con pagamento anticipato tramite Airbnb per bloccare l'appartamento, puoi contattare mio marito Roberto direttamente su whatsapp +34 691 596 920.
Rimango nell'attesa di un suo gentile riscontro e la ringrazio anticipatamente.
Anna"
Mannaggia un monolocale a 560 € in Zona Sempione a Milano - peccato che non sia vero! 😞
Ora risponderò in Italia nessuno paga per visionare appartamento
(nel frattempo ho segnalato l'annuncio a casa .it )
