POSSIBILE TRUFFA, ripeto: POSSIBILE!
Riporto di seguito le email ricevute dalla persona Margaret Kay Crosbie. La modalità è abbastanza simile a quella di molti, quindi nel dubbio vi mando tutto il necessario per valutare. (in aggiunta alle foto allegate, avevo una bozza di contratto locazione, di contratto airb&b e uno scan del passaporto della Margaret)
1-
Salve,
L'appartamento si trova al primo piano in Via della Liberta n67, è un
bilocale di 60mq composto da camera da letto, ampio soggiorno, angolo
cottura e bagno. Lo affitto sia arredato che semi arredato per 540
euro al mese con contratto regolarmente registrato all'agenzia delle
entrate. Nel canone mensile sono comprese le spese condominiali e le
utenze. Ha il posto auto e gli elettrodomestici necessari per un uso
quotidiano. Io mi chiamo Margaret, ho 50 anni, sono Scozzese e dopo
anni di matrimonio io e il mio ex marito abbiamo preso strade diverse
(purtroppo al giorno d'oggi succede spesso) e dopo il divorzio sono
tornata ad Edimburgo. Purtroppo quando me ne sono andata non avevo
ancora preso una decisione di cosa fare con l'appartamento e per questo
motivo non avevo incaricato un'agenzia immobiliare del posto,
ma ho comunque una soluzione. Se la sua risposta e' positiva saro'
lieta di darle altri dettagli.
Resto in attesa di una sua risposta.
Saluti.
2-
Salve, sono contenta che sia interessata, come le ho gia detto nell'email precedente io non mi trovo in Italia al momento. La prego di prendere visione della bozza del contratto che le ho allegato che perfezioneremo e firmeremo solo DOPO aver visionato l'appartamento insieme, perche' mi hanno consigliato di affittarlo solo con un contratto di locazione regolarmente registrato per la tutela di entrambe le parti.. Per evitare di fare un viaggio inutile, specifico che il prezzo non e' trattabile e che vorrei assicurarmi che lei abbia la disponibilita economica equivalente al primo mese di affitto e un mese di caparra. Per questa situazione usero' un'agenzia che opera nel settore online chiamata Airb&b (forse conosce o ne avra sentito parlare) che mette a disposizione il servizio (a pagamento, solo da me sostenuto) che garantisce l'esistenza dell'immobile, che le foto che le ho inviato dell'immobile rappresentano la realta', la validita' del proprietario e del nuovo possibile inquilino. Ripeto che lei oltre al mese di affitto e la caparra non avra' altre spese da sostenere. Il servizio e' composto da dei semplici passi di accertamento. Io presentero' all'agenzia i documenti tra cui la bozza del contratto, il titolo di proprietà ed il passaporto; in seguito all'analisi dei documenti, verra' contattata e le daranno le informazioni su come procedere per accertare la sua disponibilita' economica. Dopo aver seguito le procedure indicate dall'agenzia fissiamo l'appuntamento per visionare l'appartamento e finalizziamo il contratto. Queste sono le mie condizioni, se e' d'accordo, per procedere ho bisogno gentilmente di una fotocopia della carta d'identita' dell'intestatario del contratto e del suo recapito telefonico. Questo e' il mio numero whatsapp (3803836481) se le e' piu facile inviarmi la foto del documento (mi avvisi perche' non mi connetto spesso e comunque gradirei continuare qui la conversazione).
Le auguro una buona giornata.
A presto.
