Do il mio punto di vista parziale, non conosco il mondo dei Property Manager, posso solo parlare di quella che è la mia esperienza.
Sono anni che certi sindaci fanno queste esternazioni.
E certi giornalisti non hanno alcun interesse ad approfondire gli argomenti di cui trattano, perché "Airbnb" è un'azienda, non è sinonimo di locazione turistica, affittacamere, bed & breakfast e via dicendo. Chi assicura che sia "Airbnb" il responsabile e non Booking, o Expedia, o problemi logistici della città in questione (vedi sotto), o problemi burocratici (vedi sotto), o qualcos'altro? Se la parte lesa da tali esternazioni fosse una persona direbbe: "Intanto ti querelo perché mi stai diffamando senza portare prove, se sei convinto sia io il problema, dimostralo."
Al di là dell'appartenenza politica delle amministrazioni locali, spesso vengono sventolate bandiere di comodo per distogliere lo sguardo dai veri problemi che non riescono a gestire.
A questo punto, per l'argomento tirato fuori, vorrei capire: se io voglio affittare una mia proprietà in modo "tradizionale", sono abbastanza sicuro di potermi rivolgere ad un'agenzia che faccia il lavoro che io non posso o non voglio fare, e che mi trovi un locatario. Quest'agenzia potrebbe gestire centinaia tra case ed appartamenti "con affitti tradizionali" (4+4, 3+2, transitori, inserire il fusto della foresta burocratica che fa più comodo). E fin qui tutto bene, socialmente accettabile.
Qual è esattamente il "reato" commesso dall'agenzia che invece gestisce centinaia di case ed appartamenti ad uso turistico, per conto di proprietari che non possono o non vogliono farlo di persona? A me pare la stessa identica cosa, senza contare che credo la stessa agenzia possa fare entrambe.
Non so se tecnicamente su Airbnb l'agenzia fornisca un co-host, se questo sia un problema che va contro il regolamento dell'azienda... ma questo è un altro paio di maniche.
Secondo me invece è grave che un amministratore locale possa decidere cosa io possa fare della mia proprietà privata. Vivo in Occidente, in un mondo libero, e non voglio che questo accada.
Se invece il problema è che le persone in cerca di affitti "tradizionali" non ne trovano, si deve aprire un altro tipo di discussione, per es. come agevolare tali forme contrattuali, perché io quando giro per il mio quartiere (in terraferma, per carità) vedo appartamenti, ville, addirittura interi condomini sempre chiusi, vuoti, addirittura che stanno cedendo al tempo. Gli immobili ci sono, ma non vengono utilizzati. Perché? Si può anche pensare di risolvere il problema degli sfratti: tanti preferiscono tenere una casa vuota che rischiare un inquilino moroso, che poi per problematiche varie non si riesce a mandare via e rimane lì, spesso danneggiando l'immobile, ed intanto lo Stato continua a chiedere le tasse su tale proprietà che, di fatto, non solo è infruttuosa ma diventa un costo. Perché siamo tutti bravi e buoni, ma non possiamo mica essere anche fessi.
Questo significa affrontare i problemi, non additare una categoria generica e dire che è il problema di tutto, perché altrimenti questi signori non sono diversi da chi dice che l'immigrato ti ruba il lavoro, per questo non lo trovi (perdonate l'espressione forte, ma trovo sia lo stesso tipo esatto di argomentazione).
Come detto, ma è solo il mio punto di vista, banderuole di comodo.
Contrariamente, sarebbe bello se Airbnb possedesse un ufficio stampa che ribattesse, dati alla mano, quando queste prese di posizione parziali e, come s'è visto, disinformate, vengono date in pasto alla stampa. Magari interfacciandosi con Confedilizia ed altri.
A volte ho l'impressione che la posizione delle multinazionali in Italia sia assai timida, capisco la posizione sia delicata e ci sia della diplomazia da utilizzare, ma alla fine tutti abbiamo la macchina di una multinazionale, compriamo su Amazon, abbiamo il telefono di un'altra multinazionale, facciamo la spesa alla grossa catena (se non italiana, spesso multinazionale)... insomma, un po' meno ipocrisia in Italia, e più dialoghi concreti per risolvere le situazioni.
Scusate i toni ma oggi va così, sono un po' stanco di sentire le chiacchiere da osteria da parte di chi dovrebbe rappresentare un territorio.
