Firma contratto di affitto per locazione breve con finalità turistica

[Denis3131]

Buongiorno, sto per adibire un appartamento di proprietà a locazioni brevi per finalità turistiche. 
Come ormai è chiaro è necessario far firmare un contratto di affitto anche se il soggiorno è di una sola notte e mi sto chiedendo in che modo posso far firmare il contratto di affitto se io non incontro direttamente gli ospiti? voi come fate? 
Ci sono delle modalità per la firma dei contratti a distanza anche per chi (nella maggior parte dei casi) non dispone di una firma digitale?
Ho visto forse vikey che permette la firma dei contratti tramite OTP però non trovo nulla di molto chiaro su internet.
Ho usufruito spesso di appartamenti su airbnb e nessuno mi ha mai fatto firmare nessun contratto quindi non so che modalità potrei utilizzare. 
Ringrazio anticipatamente chiunque mi darà qualche indicazione o idea per superare questo problema. Grazie mille!

[Arianna49]

buongiorno @Denis3131 

attualmente il check in in presenza è obbligatorio, anche se le associazioni stanno trattando con il ministero per trovare una soluzione per i check in a distanza. In ogni caso al momento non sono permessi. Per il contratto, potresti inviare una copia via mail all'ospite, da firmare e rinviare. Ma mi rendo conto che sia un po' macchinoso. Altrimenti lasciare una copia in casa e chiedere di firmarlo all'arrivo (sperando che lo facciano). 

Quando sarai pronta a creare l'annuncio su Airbnb, se vuoi un aiuto gratuito per la creazione del primissimo annuncio, pubblicazione, spiegazioni e consigli fino al completamento della prima prenotazione idonea (entro 6 mesi) puoi usufruire del supporto ambassador. Valido solo il primissimo annuncio di intero alloggio, ancora da pubblicare.

[Casa-Morgagni0]

Buongiorno @Arianna49,

vorrei capire meglio questo aspetto "è necessario far firmare un contratto di affitto anche se il soggiorno è di una sola notte"....ero rimasta al punto che per le locazioni brevi inferiori a 30 giorni non è necessario firmare e registrare alcun contratto.

Ringrazio per la disponibilità.

[Arianna49]

@Casa-Morgagni0 ciao. Per soggiorni inferiori a 30 giorni non è obbligatorio sicuramente registrare il contratto, ma avere sempre un contratto firmato, ti tutela in caso di contestazioni, problemi e anche in casi gravi di occupazioni (speriamo non succeda mai)

[Casa-Morgagni0]

@Arianna49 grazie mille per il chiarimento 

[Denis3131]

Grazie mille per la risposta... sisi sono a conoscenza che il check in di persona è obbligatorio e infatti ho incaricato una persona che verifica le carte di identità e rilascia solo dopo il codice per aprire la cassetta delle chiavi e accedere alla struttura. 

Non volevo però incaricare questa persona anche della firma del contratto. 

Io ho trovato delle applicazioni che permettono di firmare un contratto a distanza ma con una firma realizzata sullo schermo del telefono/tablet o computer ma non so quanto questa firma sia valida in caso di controversie. 

Qualcuno conosce altri metodi di firma più smart?