@Francesca ciao, se ho capito bene, @Stefano-E-Maria0 gestisce in forma imprenditoriale un agriturismo il che richiede tempo pieno, professionalità, organizzazione, servizi aggiuntivi ed esclusivi, cura del cliente. In sintesi, è un gestore di una struttura ricettiva.
Io, in forma non imprenditoriale, faccio della pura locazione di appartamenti (a 25 km da dove abito) e la mia controparte non è un cliente, ma semplicemente un conduttore. Potrei fare dei contratti anche di 8 anni, ma per scelta faccio locazioni brevi, e la durata è l'unica caratteristica comune.
Portare la biancheria al lavasecco o rivolgersi a terzi per la pulizia dell'alloggio quando è vuoto non rientra tra le presunzioni di imprenditorialità, che invece comprendono, ad esempio, la fornitura della colazione, la somministrazione di pasti, la messa a disposizione di auto a noleggio o di guide turistiche o di interpreti, essendo in tal caso richiesto un livello seppur minimo di organizzazione, non compatibile con il semplice contratto di locazione.
Infine, non per fare una gara con @Stefano-E-Maria0 , abitando su una collina a 400 metri di altitudine e a 200 metri dalla strada comunale, turbina, trattore, motozappa, motosega, potatore, tosaerba, decespugliatore, sono per me strumenti di utilizzo continuo.
