Bonjour @Emilie, @Sabine323, @Anita373, @Sabrina722 , @Christine2602
Merci pour vos messages et vos retours constructifs.
Nous louons actuellement un logement qui est un studio indépendant mais cependant contigu à notre maison donc nous prenons quelques précautions concernant les personnes qui viennent y séjourner.
1/ Ne sont acceptées en réservation instantanée que des personnes qui :
A/ont déjà une expérience positive sur Airbnb,
B/ qui déclinent leur identité et celle de la personne qui accompagne.
2/Pas d'acceptation de demande faite jour même pour le soir même, j'ai en effet remarqué que les personnes qui réservaient au dernier moment fonctionnaient comme à l'hôtel en ne faisant pas l'effort de se présenter, ni de lire l'annonce (nombre de personnes maximum autorisée, couchage) etc ... et avaient tendance à ne pas respecter les horaires d'arrivée ou de départ ... nous restons donc sur 24h de décalage et tant pis si on perd des réservations ...
Pour les même raisons nous restons sur 2 nuits minimum.
3/Si une personne ne me parait pas polie : par exemple il m'est arrivé de recevoir comme unique message "libre?", je reformule la demande faite dans le mot d'accueil et sans réponse claire je refuse la réservation : je tiens à garder un minimum d'esprit d'accueil et de rencontre sinon amicale du moins respectueuse.
4/ Bien que je trouve aussi fatigant de devoir reposer le cadre (pourtant clairement posé dans l'annonce), je préfère me passer d'une réservation que d'accepter quelqu'un avec qui je ne me sentirai pas à l'aise.
5/ Quant aux arnaques en tant que telles : iI m'est arrivé d'avoir des messages demandant si la personne peut payer en liquide j'évite carrément de donner suite.
Par ailleurs je rejoins complètement @Sabine323 sur les améliorations qu'Airbnb pourrait apporter notamment en demandant, vérifiant et demandant de décliner l'identité de tous les voyageurs (et pas seulement celle de la personne qui réserve).
Personnellement je demande systématiquement ces infos jusqu'à les obtenir même si parfois les personnes ne comprennent pas pourquoi.
J'apprécierai donc qu'Airbnb pose un cadre sécurisant pour les hôtes aussi de ce côté là.
Concernant les chefs d'entreprise qui réservent pour leurs employés idem, j'ai été mise devant le fait accompli cet hiver et je n'ai pas apprécié. Faire un peu de com pour Airbnbforwork ne serait pas de trop.
Enfin une dernière chose concernant cette fois une amélioration à apporter à mon sens au site d'Airbnb : pouvoir faire un tarif différent en fonction du nombre de lits. Je m'explique il serait intéressant de pouvoir noter le besoin de lits (par exemple mon annonce est prévue pour deux personnes avec un lit double mais les gens ne lisent pas forcément et il m'est arrivé que viennent 2 personnes qui ne sont pas en couple ... je dois donc proposer en urgence 1 lit d'appoint + linge de lit avec supplément. J'ai mis cette info dans le message d'accueil mais les gens lisent de moins en moins ...
Voilà en espérant que cela fasse avancer les choses.
Bien amicalement à tous
Christine