Bonjour @Lisa
Ma maison est ouverte à la location toute l'année, hiver compris. Le mois de décembre est l'un de mes plus gros mois en terme de chiffre d'affaire, presque au niveau de Juillet-Aout, et février est souvent assez rempli avec les vacances. Si on enlève le budget bois + élec, evidemment ca baisse un peu les revenus, mais ca reste deux gros mois, qui sont rentables même avec les charges supplémentaires.
Pour les mois creux (novembre, janvier, mars) je les ouvre quand même même si je marge moins, et si mes prix sont souvent sacrifiés en semaine à ces saisons, je prends garde à ne pas louer à perte. Je préfere de facon générale que la maison soit occupée le plus souvent possible sinon l'eau risque de geler pendant les périodes vides.
La maison est chauffée au bois principalement, avec des radiateurs electriques d'appoint mais comme le compteur n'est qu'un 6Kva, les gens ne peuvent ni tous les allumer en en même temps, ni, si les radiateurs sont allumés, utiliser autre chose comme la bouilloire ou le four.
Donc ca limite pas mal la conso, en général les gens consomment entre 5 et 15 kwh/jour, l'équivalent de 2 à 4€. Il arrive que certains dépassent, comme recemment, ceux que j'ai recu via booking, à plus de 10€/jour, mais c'est assez rare. Sur Airbnb je préviens dans le RI qu'au dela de 20kwh/jour je facturerais le dépassement mais on ne peut pas mettre de reglement intérieur sur booking donc je ne peux pas leur facturer leur surconsommation. Mais je me dis surtout qu'ils ont du avoir très froid à essayer de se chauffer avec les radiateurs !