Bonsoir Fanny et Ludovic,
Je comprends votre frustration face à la baisse de réservations sur Airbnb sachez que plusieurs facteurs peuvent influencer la visibilité et l’attractivité de votre annonce.
Voici une démarche en plusieurs étapes pour analyser la situation et améliorer vos résultats :
Vérifiez la visibilité de votre annonce
Airbnb utilise un algorithme pour classer les annonces. Voici des pistes pour améliorer votre positionnement :
• Mettez à jour régulièrement votre annonce
Même des modifications mineures (texte, prix, disponibilité) peuvent signaler à l’algorithme que votre annonce est active.
• Ajoutez de nouvelles photos : Même si vos photos sont bonnes, en ajouter de nouvelles peut rafraîchir l’intérêt de votre annonce. Pensez à des images lumineuses et bien cadrées.
• Prix compétitif : Comparez vos tarifs à ceux des biens similaires dans votre région. Utilisez les outils de tarification dynamique proposés par Airbnb pour rester compétitive.
Ajustez la description et les conditions
• Texte d’annonce : Vérifiez si le texte est toujours en phase avec les attentes des voyageurs. Mettez en avant des éléments clés (proximité des attractions, équipements spécifiques, etc.).
• Flexibilité : Envisagez des politiques d’annulation plus souples ou des durées de séjour minimales plus courtes pour attirer davantage de voyageurs.
Analysez le marché et la concurrence
• Regardez les annonces similaires dans votre région. Identifiez ce qui les rend attrayantes (prix, style de présentation, commentaires, offres spéciales).
Boostez votre annonce grâce aux outils Airbnb
• Offres spéciales : Proposez une réduction pour les nouvelles réservations ou des offres de dernière minute.
• Promotions Airbnb : Activez des promotions via l’interface pour augmenter la visibilité de votre annonce.
• Superhost : Si vous n’êtes pas encore Superhost, essayez d’obtenir ce statut en améliorant votre taux de réponse, votre taux d’acceptation et vos évaluations.
Communiquez avec Airbnb
• Contactez leur assistance : Expliquez votre situation et demandez des conseils pour améliorer la visibilité de votre annonce.
• Accédez aux statistiques de votre annonce : Regardez combien de vues elle reçoit et ajustez en conséquence.
En espérant que mes Conseils Boostera vos réservations.
Recevez mes meilleurs vœux en cette nouvelle année.
Catherine