Airbnb avec le studio dont mes parents sont propriétaires

[Louna2]

Bonjour,

Je souhaiterais savoir si je peux louer le studio dans lequel je loge, quand je n'y suis pas, mais dont mes parents sont propriétaires?

De plus, mon studio se trouvant à Paris, je dois le déclarer à la mairie depuis octobre pour le louer sur airbnb, est-ce à mes parents de le faire ou puis-je le faire moi-même?

Merci à tous,

Louna.

[Olivier47 · Accepted solution]

@Louna2 bonjour, si vos parents sont d'accord pour que vous louiez il n'y a strictement aucun problème, demandez leur une attetation écrite cependant. Vous pourriez même les nommer co-hôte afin qu'il y ait totale tranparence entre eux et vous, les co-hôtes ne sont pas obligatoirement actifs dans les locations, mais ils ont accès au compte du logement mis à louer.

C'est à vous de déclarer l'activité Airbnb, si c'est vous qui l'effectuez et en touchez les revenus,  afin que ces revenus ne puissent pas être imputés à vos parents.

https://www.paris.fr/meubles-touristiques

https://www.airbnb.fr/help/article/1243/what-s-a-co-host

Jacqueline

[Louna2]

D'accord c'est très clair, merci beaucoup de votre réponse.

Louna

[Pauline758]

Bonjour,

Je suis dans une situation similaire, je loge dans un appartement dont mes parents sont propriétaires et je souhaite le louer temporairement avec leur autorisation.

D'après ce que j'ai pu lire, il semblerait que la loi ai changé : dans le cas d'une sous-location, le bailleur ne peut pas générer du profits. Or, je ne paye pas de loyer, car c'est un hébergement gratuit. 

Est-ce toujours possible pour moi de le louer sur des courtes périodes ? 

Merci,

Pauline

[Zoé27]

Bonjour @Pauline758 

êtes vous sur le foyer fiscal de vos parents?

[Pauline758]

Bonjour,

Non, je ne suis plus sur le foyer fiscal de mes parents.

[Zoé27]

@Pauline758 

Je ne suis pas certaine de ce que j’avance mais il me semble que comme vous êtes occupant à titre gratuit, vous n’êtes pas locataire, donc en fin de compte vous pouvez louer come bon vous semble tant que vous avez l’accord écrit des propriétaires.

Dans le doute, je vous conseille très fortement de poser la question aux impôts (via votre espace perso sur impôts.gouv) ne serais-je que pour avoir des preuves de votre quête d’information (dans le cadre du droit à l’erreur). Ils mettent parfois 100 ans à répondre mais au moins vous pourrez prouver que vous avez essayer de savoir! Et en attendant, louez 😉

et bien sûr, quand vous saurez, venez nous donner la réponse ici!