bonjour @Annick6
Airbnb fait des requêtes pour détecter les profils qui ont plusieurs annonces actives sur le site.
Des hotes , scandalisés, ont recu un message leur annoncant que leurs annonces et toutes les réservations futures étaient annulées (en général 1 mois après le message).
Ce sont surtout des hotes ou les mairies mettent la pression (Paris, NYC, San Francisco, Londres) qui eu leurs annonces supprimées.
Airbnb en laisse généralement 1 active. C'est le principe de louer sa maison.
Ce ménage a l'avantage de pacifier les relations avec les villes tendues.
Pour les nuisances de voisinage, vous faites une fixette sur les nuisances dues a la location touristique mais, comme écrit précédemment, ce n'est pas la location qui est la nuisance mais le voisin (qu'il soit permanent ou temporaire).
Les touristes, si le propriétaire ne les gèrent pas correctement, peuvent déranger les voisins en arrivant.
Mais votre voisin permanent peut aussi vous pourrir la vie jusqu'a vous rendre chèvre (2 ou 3 fois par an, passe aux infos un homicide sur un homme excédé qui a tiré sur ses voisins qui font du bruit au RDC).
Là ou nous sommes d'accord, c'est du harcelement, ca mine, c'est difficile a prouver et le seul moyen d'y mettre un terme (mis a part le coup de fusil excédé) et de monter un dossier et d'ester en justice. Avec un résultat incertain.
Ou à Paris, de prévenir les services municipaux , toujours contents de récupérer des pépettes avec les amendes.
Dans ce genre de cas, c'est la personne ennuyée qui finit pas déménager.
Comme dans les cas de harcélement scolaires ou c'est l'enfant harcelé qui quitte l'école.
Solution plus facile que d'ester en justice.
Il y a pire. Les gens vivant en HLM , n'ayant pas les moyens de déménager qui sont obligés des vivre avec des dealers qui se sont installés dans le hall d'immeuble par lequel passent chaque jours leurs enfants revenant de l'école.
En dépit de pétitions et de descentes de police, beaucoup d'organisme HLM incompétents et de maires clientélistes préfèrent ignorer la détresse des habitants que de lancer une procédure d'expulsion pour activité illégale des locaux d'habitations.
A tout prendre , il est très facile de torpiller l'activité d'un hote Airbnb dont les voyageurs seraient bruyants
Liste d'idées non exhaustives :
poubelles déversées devant la porte.
Sonner a la porte a 3h du matin.
Aller les voir en arrivant pour leur dire qu'ils ne sont pas les bienvenus.
Envoi de la police en cas de tapage nocturne.
etc
Je vois d'ici les commentaires.
Maintenant , il vaut mieux garder de bonnes relations avec ses voisins et faire des propositions gagnantes.
Comme mettre un tapis dans les escaliers qui amortissent les bruits et donne de la plus valus a l'immeuble (et donc l'annonce).
Mettre du double vitrage etc.
Je vis dans un immeubles avec de nombreux locataires (de plus ou moins longues durées).
Sans ascenceur (escaliers obligatoires). Avec cours qui résonne dès qu'on parle.
Pas d'heures d'arrivée ou depart (travail ou avion)
Permanents ou touristes, on ne les entends pas.
Ca fait 8ans qui j'y habite. Donc je peut vous dire que Airbnb ne cause aucune nuisance sonore.
En revanche, les petits vieux hypers sensibles et grognons qui ne supportent pas le moindre changement dans la copropriété , j'en ai rencontré une douzaine, totalement fermés au dialogue. Qui bloquent toutes les décisions de copropriété et qui préfèrent que la copro tombent en ruine si on ne fait pas ce qu'ils veulent.
Car seules leurs décisions sont les bonnes.
Pas tous les petits vieux heureusement. Mais une douzaine de dictateurs de copropriété.
