Comment calculer les 120 jours autorisés par an ? Année civile ou de date à date ?

[Pascal20]

Bonjour, 

Ma première question : comment sont calculés les 120 jours autorisés par an ? Dans l'année civile (janvier à décembre) ? ou de date à date ? 

Ma deuxième question : s'agit-il de 120 jours de mise en location ouverts sur notre calendrier public ? Ou de 120 jours de location effective ? 

Merci pour vos réponses !

[Nathalie-Et-Gilles0]

une année fiscale va du 1er janvier au 31 décembre.

Et c'est 120 de locations toutes origines confondues.

Si vous louez plus de 4 mois votre résidence principale par an, ce n'est plus votre résidence principale.