Je plussoie à ce que dit @Nathalie-Et-Gilles0, grandes maisons=grands problèmes potentiels, à chaque location j'ai presque toujours (un peu) de casse, je suis devenue une inconditionnelle de Ikea, verres à 3 euros les 6 et assiettes à 1 euro pièce, j'ai, je crois, en ce moment 48 verres identiques et 20 assiettes d'adultes "ordinaires", une douzaine d'assiettes enfants et des assiettes bébés, tout est à la mesure. Cela ne m'empêche pas de laisser à leur disposition de la vaisselle plus raffinée, je leur demande simplement de ne pas utiliser de la vaisselle trop ancienne.
Je propose toujours d'aider à mettre une nappe sur la table de la salle à manger( 4.10 dans sa version actuelle) aussi nous déployons ensemble un bulgomme et elles sont soulagées de voir que je possède de ravissantes nappes en coton enduit (je mets pour ces dimensions 3 nappes carrées identiques, car je ne trouve pas de grandes tailles et c'est plus simple à manipuler)
Mon expérience de réception m'a aidé, je dispose des cendriers (achetés sur e bay, une douzaine identiques) et n'ai que rarement des mégots sur la terrasse. L'immense majorité de mes locataires n'ont jamais "habité" des si grandes maisons et il faut leur simplifier au maximum le travail. la cuisine est, selon moi, le point qui leur est le plus compliqué à gérer. Dans presque toutes les pièces il y a des "petits modes d'emplois rapides", sur le côté d'un frigo dans la cuisine, à l'intérieur des portes des buffets, ou directement sur les étagères pour les nappes/draps/serviettes, armoires lingères...
Lorsqu'on loue une grande maison c'est un peu un job d'hotellerie, il faut viser du solide et pas trop cher, et ne pas être trop chagrinée lorsqu'un bibelot aimé est cassé, je relativise souvent, (mais cherche encore un artisan pouvant faire des soudures sur la fonte d'un pied d'une table de jardin..)
Je laisse nickel de chez nickel la maison, car je sais, d'expérience, que si on laisse "filer" les locataires sont moins concernés par le rangement et le ménage. La seule fois où j'ai eu un souci, il n'était pas aussi important que celui rapporté par @Audrey74, j'ai réussi à me faire rembourser à l'amiable, en engageant tout de suite un dialogue avec lui. La vraie raison du problème étant la difficulté pour ces locataires de gérer une maison plus compliquée qu'une maison "ordinaire".
A l'avenir, je penserai un peu plus systèmatiquement cependant à "remonter" les bibelots les plus fragiles, car si mes petits enfants sont habitués à ne pas toucher "aux jouets de mamina" les autres enfants ne le sont pas systèmatiquement, mais je ne peux/veux pas déménager ma maison à chaque fois!
Jacqueline
