Taxe de séjour

[Ludovic79]

Bonjour je suis un hôte et je voudrais comprendre  pourquoi rbnb facture la taxe de séjour à mes locataires et ne me la reverse jamais !

C'est moi qui paye à ma fin de l'année mes impôt foncièr qui sont très honereux et rbnb me prend ce que je dois reverser au impôt foncier j'aimerais êtres contacté pour éclaircir ce soucis de plus c'est aussi rbnb qui prend le chèque de caution alors que c'est chez moi qui a eu des problème de dégradation  ou je n'est jamais était rembourser alors je demande à mes locataire de me fournir c'est montant et voilà que vous ouvrez un dossier de litige ! C'est ma propriété se sont mes bien et c'est vous qui encaisser ma taxe de séjour que je dois reverser aux impôt chaque fin dannee ca va faire 3 ans que vous me faite le coup contacter au plus vite sil vous plais 

[Isabelle994]

Bonjour,

Mon logement est bien référencé dans le bon village mais pour les taxes il est référencé dans une autre ville qui perçoit des taxes. Quand j'ai crée mon annonce, en tapant mon adresse on m'a fait plusieurs proposition de ville avec cette même adresse mais rien qui correspondait à mon village donc impossible de continuer l'enregistrement de mon annonce je devais choisir une des villes proposées ou sinon c'était enregistré automatiquement sur Marignane à 50km de chez moi . Le problème a été résolu assez rapidement avec le centre d'aide par mail et j'ai pu continuer la création de mon annonce mais je m'aperçois que pour les taxes je suis enregistrée automatiquement dans cette même ville (Marignane). Apparemment mon adresse à Puyloubier n'est pas dans leur base de données pour les adresses. Je bataille avec le centre d'aide depuis deux semaines et rien de réglé depuis.

Si je supprime mon annonce et la recrée ce sera pareil. Je ne sais pas ce qu'il vont faire de cette taxe qu'ils récoltent car rien n'est en place pour cela dans mon village et après avoir fait des simulations pour d'autres logements dans mon village, aucune taxe.

[Monique246]

bonjour , en 2018 Airbnb prélevait une partie de la taxe de séjour  qu'en est il en 2019 ??  j'ai besoin de savoir ce que le site prélève pour pouvoir demander la différence au voyageur  si besoin est ; c'est de plus en plus compliqué et je pense que soit Airbnb prélève la totalité soit il ne prélève rien et c'est à nous de faire le nécessaire comme les années précedentes ce serit plus logique et moins contraignant à faire des calculs d'apothycaires   merci de me répondre  bonne soirée

[Michel130]

Bonjour,

extrait du site officiel de déclaration de la mairie de notre commune. " Nous vous rappelons que depuis le 1er janvier 2019, les opérateurs numériques intermédiaires de paiement pour le compte de loueurs non professionnels sont dans l’obligation de collecter en totalité la taxe de séjour et n’ont pas le droit de vous demander de collecter la différence. Article L.2333-34 du CGCT".

La personne qui s'occupe de la TS à la commune me dit de ne rien collecter auprès des voyageur Airbnb.

Tout n'est vraisenblablement très clair sur le réglement de cette taxe.

Affaire à suivre !!!!!

[Monique246]

merci Michel

[Nathalie-Et-Gilles0]

bonjour @Monique246 

La loi interdit aux hôtes de demander la différence aux voyageurs.
Les sites internet sont seuls responsables de ce qu'ils prélèvent et de ce qu'ils reversent.
Vous pouvez par contre envoyer une lettre recommandée avec A/R a Airbnb s'ils ne prélèvent pas le bon montant.

Pour avoir les montants des TS prélevées :

Historique de transactions > revenus bruts > exporter le fichier csv

Le montant de la TS est en bout de ligne.

[Monique246]

merci Nathalie  je m'y perds dans tous ces changements

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Monique246 

Tous le monde s'y perd avec toutes ces réglementations qui changent tout le temps 🙃

Heureusement que le forum est là.

[Pascal231]

Bonjour @Monique246 , @Michel130 , @Isabelle994 

on peut s'y perdre effectivement comme le souligne @Nathalie-Et-Gilles0  !

juste pour montrer que ça peut être simple quand même :

dans ma commune, déclaration en ligne sur un site dédié

-Case "spéciale Airbnb" : je rentre le nombre de nuitées pour chaque mois : je paie 0€ !

Comme la déclaration est trimestrielle, il m'a fallu environ 15 min pour renseigner  le 1er trimestre (janvier, février mars) .

En tout cas, c'est clair, même si Airbnb prélève plus ou moins que le réel ( non classé 3% plafonné dans mon cas ), je n'ai rien à demander aux voyageurs ! surtout qu'il s'agit de quelques centimes ...

[Anonymous]

récemment je me suis fendu d'un courrier pour la savoie, 

bonjour, je me renseigne a travers la France sur les différents systèmes de payement de la taxe de séjour

et je lis sur votre site XXXXXXXXXXX

Airbnb collecte la taxe de séjour au réel sur tout le territoire de votre collectivité pour les séjours commercialisés à partir du 1er juillet 2018.

Attention, pour le moment, les opérateurs numériques (Airbnb, Abritel Homeaway....) collectent la taxe de séjour au montant du tarif des hébergements non classés.

En 2018, les hébergeurs qui commercialisent tout ou une partie de leurs nuitées via le site de Airbnb, Abritel Homeaway ou autres doivent en fonction, du mode de commercialisation de leurs nuitées et du tarif qui leur est applicable, procéder eux-mêmes à la collecte, à la déclaration et au reversement de tout ou la partie différentielle de la taxe de séjour.

Si votre établissement est classé, ou s'il fait l'objet d'un tarif de répartition, la collecte n'étant effectuée qu'à hauteur du tarif non classé, vous devez collecter directement le différentiel auprès des personnes hébergées.

que les hebergeurs doivent collecter la différence auprés des voyageurs.

et sur d'autre plateformes de payement on nous informe.....

• Si l’opérateur numérique est intermédiaire de paiement, que vous êtes un loueur non professionnels et qu’il ne collecte pas la taxe de séjour au tarif applicable à votre hébergement ou qu’il ne collecte pas du tout la taxe de séjour, vous ne devez pas collecter tout ou partie des sommes à sa place car la loi ne vous le permet pas. Vous devez adresser une réclamation auprès du prestataire qui commercialise vos nuitées pour lui demander de se mettre en conformité avec la loi. En cas d’erreur ou d’omission dans la collecte de taxe de séjour pour votre compte, il pourra être sanctionné. Nous vous recommandons d’alerter votre gestionnaire de la taxe de séjour en lui communiquant tous supports pour l’informer de la situation.

hors il apparaît que normalement tout les epcis ont transmis les montants exactes aux plateformes. Nous sommes plusieurs en France, a nous interroger, sur le fonctionnement national. du prélèvement, fonctionnement.

il est vrai que c'est une usine a gaz. mais nous constatons aussi , que les voyageurs prennent très mal que nous leur réclamions le complément persuadés que tout a été réglé.

Cdlt Duboc Isabelle 

[Nick524]

L'année dernière, notre gîte était non classé et, à compter du 1er juillet 2018, Airbnb a perçu TS à un taux de 0,55 € pour la commune et 10% supplémentaires pour le département.

Cette année, TS a changé et dans notre commune, les meubles de tourisme non classés sont désormais facturés à 5%, plafonnés à 2,30 €, plus 10% pour le département de l'Ardèche - un total de 2,53 € par personne et par nuit pour notre unité.

Donc, nous sommes maintenant classés et le TS est de 0,90 € par nuit.

Airbnb facture toujours 0,605 €, le taux de l’année dernière. Ils continuent également de faire payer les enfants. J'ai envoyé un avis à Airbnb mais je n'ai pas eu de réponse. Notre mairie locale a expliqué que si nous fournissions les informations pertinentes à Airbnb, il incombe à Airbnb de collecter le montant approprié de TS.

Nos déclarations mensuelles TS sont en ligne, mais Airbnb ne paye qu'une fois par an et, en cas de déficit, je crains que le préfectorat ne nous demande la différence.

Multiplier l'erreur d'Airbnb par le nombre d'inscriptions en France et par le nombre de personnes et le nombre de nuits louées constituera un déficit considérable, même pour les poches profondes d'Airbnb.

[Charlotte82]

Bonjour, AIRBNB prend une taxe de séjour par rapport aux nombres de voyageurs sans considérer que ce soit des adultes ou des enfants. Or pour moi, les personnes imposés ne sont que des adultes. Avez vous une solution?

Bonne journée Charlotte

[Nathalie-Et-Gilles0]

@Pierre418 

Airbnb ne prendra la TS que si votre OT la demande.

Donc vous n'avez rien à faire.

@Charlotte82 

Légalement la responsabilité de l'hôte est de le faire remonter à Airbnb.

Et vous pouvez mentionner à vos voyageurs qu'ils peuvent réclamer le montant indu à la mairie.

Votre OT a demandé que la TS soit prelevée par les plateformes internet.

Si elles poussent des cris d'ofraies quand les propriétaires ne la versent pas, elles font semblant de ne rien voir pour les trop percus.

Le site de la mairie de Paris ´oublie' carrément de mentionner la procédure pour se faire rembourser (service concerné, adresse où écrire, document à fournir...)

Et avec les baux mobilités, les trop percus sont conséquents.

C'est volontaire de leur part pour décourager les demandes de remboursements.

[Pierre418]

Merci pour vos réponses. Je m’apercois que la taxe de séjour risque de poser problème selon les communes.

Bonne journée,

pierre

[Corinne454]

la taxe de séjour change au 1er janvier 2019 et je suis complètement perdue !

je dois communiquer mes nuitées de janvier à avril sur le site de la communauté de communes et si j'ai bien compris,  je ne dois plus noter les nuitées rbnb, sinon je paie ! Avant je mettais les nuits rb dans la case opérateur numérique maintenant y a plus donc comme je ne loue que par rbnb je ne déclare plus rien ??

Merci pour votre aide

[Anonymous]

@Corinne454 

vous dépendez de quelle com com la haye du puits ? posez leur la question

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