Le prix de location normal de ma villa pour cette basse période n'est pas de 186€ mais de de 90€. Ayant opté récemment pour la tarification "intelligente", je me retrouve à des locations à un prix de 60€. Pour des raisons spécifiques à cette résidence, non reliée au réseau de distribution d'eau, d'où un coût élevé car l'eau est livrée la plupart du temps par camion, la nappe phréatique ne fournissant généralement pas d'eau, plus le locataiore consomme d'eau, plus il faut faire venir de camions. Par ailleurs l'électricité est chère et inclue une part de la consommation des zones communes de la résidence. Si le locataire utilise abusivement l'air conditionné et l'eau, laissant par exemple l'air conditionné fonctionner tout le temps, portes ouverts ou en son absence (ce qui m'est arrivé!), je vais tout simplement perdre de l'argent en tenant compte des niombreux autres frais de gestion.
Ne pas pouvoir responsabiliser le locataire sur ces question de consommation d'eau et d'électricité ne me parait du tout être une bonne idée. mais je note que c'est comme ça, dans l' "esprit de AirBnB", assez étonnant tout de même!
Je vais donc tout simplement enlever la tarification "intelligente" .... qui ne l'est pas du tout pour moi! ... et remettre un tarif normal, même si je risque de ne pas louer, ce qui sera moins douloureux que de louer à perte.
