ALUGUEL DE LONGA DURAÇÃO

[Monica1156]

Pessoal, sou nova no AIRBNB e recebi uma consulta sobre aluguel de longa duracao...fiquei com uma serie de duvidas e preocupacoes pois, curta duracao ou ate 01 mes é uma coisa mas mais de 06 meses...me preocuppa os valores de condominio, IPTU, luz e gás .. Como vocês aconselham.....fazer uma simulacao e colocar mais ou menos um valor para a pessoa no mes contando com tudo isso....ou a luz e gas  e outros fica por conta da pessoa mas, e se nao pagar.....afff....e se a pessoa nao quiser sair depois de passado este periodo...ha alguma protecao ou lei....fiquei em duvidas e um pouco insegura.

Alguem pode me dar dicas

[Ricardo85]

@Monica1156 

Curta temporada é até 90 dias. Qualquer aluguel acima disso é considerado aluguel normal sujeito a legislação específica.

Ricardo

[Monica1156]

@Ricardo0, obrigada pelo retorno.....então a pessoa me consultou para um ano, o que eu achei demais pelo airbnb devido as taxas de condominio, luz, gas, IPTU, etc.... além de Lei do inquilinato,não é??? Memso para 90 dias...como o AIRBNB atua em casos de danos no imovel? sabes dizer?

[Selma15]

Tenho a mesma duvida da Monica1156. No caso de aluguel por 90 dias, qual seria a sugestão para a cobrança das taxas de luz, água e gás?