Olá, Pedro. Acredito que você possa colocar mais de um anúncio para a mesma propriedade, oferecendo cada quarto indivualmente ou a casa toda. Não há como saber o que é melhor ou mais vantajoso, pois cada hóspede tem necessidades e preferências particulares. Dependendo da sua disponibilidade, pode ser mais interessante um ganho menor em troca de um gerenciamento mais tranquilo. O importante é deixar claro nos anúncios qual o grau de privacidade que o hóspede terá e, se forem diversos anúncios, sincronizar os calendários para evitar confusões. Abraços.