Preços no Rio em datas especiais - Ano Novo e Carnaval

[Nicole386]

Olá pessoal,

Sou nova na plataforma e está bem complicado fazer pesquisa de preço na minha área. Meu apê é na Zona Sul do Rio de Janeiro, área nobre, e em datas especiais como Ano Novo/Reveillon e Carnaval os preços sobem bastante - mas não consigo ter uma ideia de qual o percentual de aumento.

Alguma sugestão?

Obrigada

[Ricardo85 · Accepted solution]

@Nicole386

O preço quem define é o Anfitrião.

Cada aumenta o que acha razoável.

Ricardo

[Nicole386]

Olá Ricardo. Eu sei disso. 

Mas não tenho ideia, por isso estou buscando referências. 

[Ricardo85]

@Nicole386

A referência que está buscando você consegue fazendo uma pesquisa no site no local de seu anúncio usando o filtro com as características de seu espaço.

Ricardo

[Nicole386]

Foi a primeira coisa que fiz.  Mas há pouco aptos como o meu em minha região (cobertura duplex, com piscina, pra 6 pessoas...). Os poucos semelhantes são anúncios praticamente "desativados", com preços mega desatualizados!

Mas estou conseguindo ajuda em alguns grupos de anfitriões no Facebook. Obrigada, Ricardo.

[Ricardo85]

@Nicole386

Eu faço o seguinte cálculo: [(IPTU/365)] + [(Condomínio / 30)] + [(Luz + Água + Gás) / 30] = diária mínima

Assim você tem um valor "aproximado" de qual seria o mínimo para cobrar na diária.

Ricardo

[Raymond69]

Olá Ricardo , prazer , meu nome é Raymond e estou entrando pela primeira vez aqui no Airbnb . Estou pensando em alocar meu ap. na ZS do Rio pela primeira vez , e preciso fazer uma avaliação de diaria. Para começar sua fórmula ja me ajuda a ter uma idéia. Falta colocar o bairro e posição do imóvel , para poder fazer uma conta mais aproximada .

Mas obrigado

[Ricardo85]

@Raymond69

Um outro ponto a entrar na conta da sua diária é ver quanto os outros Anfitriões de sua região estão colocando no anúncio.

Na página de buscas posicione o centro do mapa onde está localizado o seu espaço e use os filtros para localizar espaços similares ao seu. Aí você terá uma boa ideia de quanto os outros estão cobrando.

Ricardo