Novo na Central da Comunidade? Se apresente aqui! 👇🏼

[Laura]

Olá a todos 😊

Sejam muito bem-vindos à Central da Comunidade 👋 Este tópico foi criado como uma forma de unir os anfitriões que fazem parte da comunidade, assim como para dar as boas-vindas e cumprimentar os recém-chegados.

Meu nome é Laura, sou Gerente de Comunidade e meu papel é gerenciar esse fórum, fomentando conversas e trocas de informações construtivas e positivas entre anfitriões.

Para começar este tópico, gostaria de compartilhar algumas coisas sobre mim.

• Sou natural do Rio de Janeiro, carioca da gema, e moro em Londres há 7 anos já (passou voando!) ☕️
• Amo viajar, apesar de não fazer tanto quanto gostaria, e o lugar mais interessante e diferente que já fui foi para o Japão 🎌
• Quem me conhece sabe que sou boa de boca, amo comida bem feita, bem temperada, diferente, exótica....só de falar já fico com fome 🤤
• Fiz por muuuitos anos nado sincronizado, e já até pensei em virar atleta e participar de competições pelo mundo todo, mas acabei desistindo desse estilo de vida 🏊🏼‍
• Tenho pavor de vôlei de praia ou qualquer outro, em partes porque não suportava ver aquela bola vindo na direção da minha cabeça e em outras porque era muito magrinha e pequena quando criança, e sempre era a última a ser escolhida nos times de educação física 🥹 🏐 

Vamos lá, agora é a sua vez, fale um pouco mais sobre você, não seja tímido/a  👀

Oque tem de interessante sobre onde você está hospedado?

Estou ansioso para ler a resposta de vocês 🤩

[Laura]

Imagino @Muriel-E-Rony0 , tem coisa boa e ruim dos dois lados não é?

Há quanto tempo você se mudou para cidade?

A experiência como anfitriã tem te ajudado?

[Muriel-E-Rony0]

Bem atrasada na resposta aqui rsrsrs.... já moro aqui há 1 ano e 7 meses e ainda sou turista, pelo menos para o governo rsrsrs é meu status atual.

A experiência como anfitriã ainda não me ajudou, apesar que minha experiência aqui não é muita, nós entramos na plataforma no final de dezembro, então são 7 meses agora e desde então eu tive 5 reservas pelo Airbnb em janeiro e fevereiro, depois recebi por outra plataforma e só agora em julho vou receber novamente pelo Airbnb, espero que a alta temporada seja boa!

[Laura]

Caramba @Muriel-E-Rony0 , quantos meses de 'gap'.... durante esse tempo oque você faz com o espaço?

É um espaço separado da sua casa ou faz parte da sua casa, como um quarto ou um puxadinho por exemplo?

Vamos juntos alavancar esse anuncio viu!! Tem muito anfitrião experiente aqui pra ajudar, com certeza vai ter muita coisa que você pode implementar 😎

[Muriel-E-Rony0]

Sim, neste tempo o imóvel fica fechado, este é um dos motivos para pensarmos em aluguel tradicional.

Fiquem a vontade para analisar o anúncio, futuramente quero trocar as fotos, mas quero estar presente na nova sessão de fotos... então apenas ano que vem 😅

Mas eu vejo que é uma queixa quase que geral, aumentaram muito a oferta no local também, muitos imóveis novos, além de ser baixa temporada, no pricelabs eu vejo que a porcentagem de ocupação na região não está alta, mas que venha o verão e carnaval que é o forte em Salvador 😍 

[Laura]

É verdade @Muriel-E-Rony0 , por você estar longe é mais complicado não é....

Tem alguém que te ajuda com a administração?

Começa um tópico novo para você pedir conselhos! Vou deixar o link aqui 😉

https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=community-cafe-pt 

Um beijo e bom fim de semana querida!

[Muriel-E-Rony0]

Sim @Laura eu tenho uma pessoa da minha confiança que faz a limpeza do apartamento e também dou uma porcentagem de 5% para ela, além do valor que cobro de limpeza, não é muito, mas quem faz a parte de valores e comunicação com os hóspedes sou eu, empresas geralmente cobram entre 15 e 20% para a administração do imóvel por inteiro, você só recebe, mas eu tenho tempo e não queria pagar 20%, dá trabalho, sempre tem algo para resolver, graças ao Whatsapp ser um app muito utilizado no Brasil eu consigo contatar todo tipo de profissional facilmente, ontem mesmo precisei trocar o espalhador do chuveiro e fiz tudo via Whatsapp e paguei via pix e o rapaz foi lá e trocou enquanto os hóspedes estão lá, mas se eu não tivesse tempo disponível provavelmente precisaria pagar para uma administração que fizesse isto por mim.

[Laura]

Imagino que muita coisa você consegue fazer a distância mesmo @Muriel-E-Rony0 ....coisas boas da tecnologia não é? 😅

Essa pessoa que te ajuda na limpeza também te repassa oque está acontecendo e o que precisa ser trocado?

[Adalberto38]

O que está acontecendo ..ha quatro meses que não recebo nenhuma solicitação para locar meu apartamento?

[Laura]

Oi @Adalberto38 ,bem vindo de volta! Vamos sim te ajudar com o seu anúncio, esse é o propósito da Comunidade, clica no link abaixo para fazer a sua postagem e pedir conselhos para outros anfitriões:

https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=community-cafe-pt 

Se precisar de mais ajuda ou auxílio é só falar ok?

[Raimundo39]

Aprender com pessoas experientes é gratificante.

Num primeiro momento me coloco na condição de aprendiz e, num segundo, será um enorme prazer descobrir as novidades 

[Laura]

Oi @Raimundo39 , será um prazer tê-lo aqui conosco!!

Você iniciou na plataforma faz quanto tempo?

[Fernando-José-Ferreira0]

sou novo na comunidade AIRBYNB ,sempre aluguei contrato padrão 30 meses,  para uma pessoa somente , quero dicas para um iniciante https://www.airbnb.com.br/rooms/1161436431826607559?guests=1&adults=1&viralityEntryPoint=1&s=76&sour....     Agradeço Fernando de São Paulo capital 

[Laura]

Oi @Fernando-José-Ferreira0 , bem vindo na Comunidade!

Para a sua pergunta ter mais visibilidade te aconselho começar e pedir dicas e conselhos em um novo tópico de conversa, vou te deixar o link abaixo:

https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=community-cafe-pt 

Nos vemos por aqui!

[Wesson0]

Olá Comunidade; Olá Laura, Eu sou advogado, tenho um sítio  em Chapada dos Guimarães, Mato Grosso, e também adoro viajar. Tenho um plano de viajar o mundo inteiro de carro. Já estive em aproximadamente 40 países e agora tenho um carro estacionado em Stuttgart me esperando desde outubro, quando fiz minha última viagem, louco para viajar. Coloquei o sítio no Airbnb para ver se consigo fazer novos amigos e custear as despesas. Estou achando interessante  e convido a todos para divulgar e conhecer meu site e o sítio,https://www.airbnb.com.br/rooms/1170133326604414507?adults=10&search_mode=regular_search&check_in=20...

[Débora198]

Olá, meu nome é Débora! Sou carioca e atualmente moro em Cabo Frio, onde administro meus três pequenos imóveis.

Estou tentando me aventurar e ser coanfitriã, para isso peço a ajuda de vocês.