effectivement @Jphilippe0 , votre annonce n'est pas conforme aux conditions générales du site qui stipulent que tous les paiements et remboursements se sont via Airbnb.
Vous avez bien paramétré une caution de 550€ gérée par Airbnb et une caution par chèque = double caution = illégal
=> Retirez de votre annonce la caution par chèque.
Si un voyageur vous dénonce, ça peut aller jusqu'à la suppression de l'annonce.
"Dans le cas de problèmes (dégradations, manque de quelque chose dans l’appartement ou dans le local à vélo, ménage minimum non fait.... bazars !)
Seul l’hôte estimera quel montant sera restitué par virement."
=> A supprimer.
Puisqu'on vous dit que c'est BB qui gère les paiements!
Ils font une estimation du dégât par rapport aux preuves fournies (devis , photos et facture d'achat) et ils appliquent un taux d'usure.
Donc n'espérez pas être remboursé au prix du neuf si le canapé a 5 ans.
En revanche, si ce sont des français, vous pouvez demander une copie de leur assurance villégiature.
La description de votre annonce est vide.
Plus l'annonce est précise moins il y a de litige.
Taille des lits?
Electroménager petit et grand de la cuisine ?
type de quartier : résidentiel? animé? calme? bruyant? chic? populaire?
Photos :
pour des raisons de sécurité, il est déconseillé de mettre la photo de l'immeuble.
Avec le calendrier, les voleurs savent quand le logement est vide.
Sans parler de vos voisins s'ils décident de monter un dossier - vérifiez aussi que le règlement de copropriété tolère la location en meublé. Vu l'année de construction de votre immeuble années 50-60, c'est peu probable.
Règlement intérieur :
"Nous pouvons louer juste une ou deux chambres évidemment, la caution sera la même !"
Dans ce cas il faut créer 2 annonces.
1 avec une chambre et l'autre avec 2 chambres et bien tenir les calendriers et désactiver la RI pour ne pas avoir de sur-réservation.
