Co-hôte

[Audrey1160]

Bonjour à tous 

Je me lance depuis quelques mois en tant que Co-hôte.

Faut-il obligatoirement avoir un statut déclaré auprès de l'INPI statut d'auto-entrepreneur.

Ma question ? Faut-il déclarer ses revenus à l'URSSAF ( son chiffre d'affaires)

Que l'on reçoit tous les mois par les réservations Airbnb.

Où bien faut-il ne pas déclarer à l'URSSAF mais a la fin de l'année sur nos impôts.

Merci beaucoup pour votre réponse 🙏

[Sandrine985]

Bonjour Audrey,
oui il faut se déclarer bien entendu 😊, je pense qu'il faut contacter l'Urssaf afin d'être dans les règles. Sinon la Chambre des Métiers de votre région pourra vous guider.
A votre service, 

Sandrine

[Luc9713]

https://www.impots.gouv.fr/particulier/location-meublee  

[Fabien1044]

Bonjour Audrey,

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est souvent le plus avantageux. Vous trouverez des informations sur internet en tapant LMNP.

Il y a un modèle simple où vous déclarez simplement vos revenus airbnb dans votre déclaration d'impôt et vous serez imposé en conséquence.

Il est aussi possible d'amortir des dépenses (achat bien, ameublement, charges ...) pour réduire votre imposition. Ce modèle nécessite de passer par un comptable ou une société spécialisée (ex. https://www.jedeclaremonmeuble.com).

Mon comptable ne m'a jamais fait réaliser de déclaration URSSAF. Je ne suis pas sûr que cela s'applique à des revenus locatifs. 

A disposition si besoin,

Fabien

[Hélène-Et-Philippe1]

Bonjour.  Tout dépend de l estimation de votre rentrée d argent annuelle avec cette location. Dans l état actuel de la législation, tant que vous ne dépassez pas 23000 €, vous êtes simplement loueur de meublé non professionnel. Juste à déclarer le revenu au moment de la déclaration d impôts.  De toute façon, à moins de 23000, vous ne pouvez pas devenir professionnel de location. Si plus de 23000, alors là,  c'est la case urssaf, et une imposition largement supérieure. Bonne Continuation.  Philippe 

[Sylvie-Et-Christophe1]

Bonjour Audrey, il faut tout d’abord déclarer votre LMNP en non professionnel la mairie et à la chambre des métiers . Vous avez le choix entre le BIC et le forfait réel. Pour le BIC, vous serez imposée sur 50% du résultat brut. C’est le plus simple. Pour le forfait réel, vous déduisez les factures d’achat, meubles, amortissements…mais cela nécessaire une comptabilité et un comptable.  Il n’y a rien à déclarer à l’Urssaf quelque soit le statut.

j’espère que mon aide vous sera utile et je vous souhaite de nombreux voyageurs dans cette belle aventure.

sylvie

[Christine4306]

Bonjour Audrey .

Tout est exact dans les cinq réponses suivantes mais si vous voulez une réponse précise adaptée à votre situation vous avez des consultations gratuites sur RV en mairie avec des professionnels comme notaire , comptable etc...

Cordialement

Christine.

[Annelise0]

tout dépend de votre satut  et du montan,t de vos revenus de votre gîte !

Mon régime d'imposition à moi est des micro entreprise , j'emploie coccasionnellement une femme

de ménage que je déclare à l'URSSAF 
Je ne sais pas si mon message a pu vouss aider , chaque situation est différente , je suppose que l'INSEE  vous a communiqué votre n° SIREN ? ainsi vous pouvez vous renseigner aux impôts au serice de côtiation des entreprises pour les démarches à effectuer 

Bon courage, Annelise

[Jacques921]

bonjour 

je serai simple

_ non pas de statut auto entrepreneur

_ non pas de déclaration à l'urssaf

_ déclaration sur la fiche d'impot sur le revenu dans la case "5ND"

    se qui permet ... pour l'instant d'être imposé sur 50% des revenus Airbnb puisque nous louons des      meublés.

    le taux d'imposition pour conclure dépend de la tranche dans laquelle vous vous trouvez         actuellement

bonne réception

cordialement

[Sabrina1593]

Bonjour,

Je ne veux pas vous induire en erreur mais seul un comptable peut vous apportez une réponse claire et à votre avantage.

Pour ma part étant LMNP, j'ai du m"inscrire auprés de l' INPI pour avoir un numéro de siret obligatoire pour les impots comme j'ai opté pour le régime micro bic cette année.

Etant en concubinage le numéro est à mon nom car les locations déclarées sur mes impots.

Sur les conseils de notre comptable, au vu de la nouvelle réforme, le régime micro bic ne sera plus avantageux pour l'année 2025, donc en janvier je vais résilier mon numéro siret et en créer un autre à nos deux noms( moi et mon conjoint) pour déclarer nos locations sur nos impots à tous les 2. En régime réel, nous pouvons tout déduire, intérets d"emprunt, charges, taxe foncière, habitation, csg rds en partie, facture edf, internet, factures artisan, prestataire ect...le but est d'etre à 0. Quoi qu'il arrive il faut vous creez sur l'Inpi pour le reste demandez à un comptable pour moi vous n'avez rien à declarer à l'ursaff mais aux impots oui car le fisc vous réclamera de la csg rds et ça peut vite chiffrer.

Bien cordialement,

Sabrina

[Céline748]

Bonjour! 
J’ai trouvé cet article et video qui pourrait vous aider,

belle continuation à vous!

cordialement

celine 😊

 https://www.locationcourteduree.fr/2018/06/13/co-hote-impot/

[Jacques957]

Bonjour bonsoir Audrey, alors tu es obligé de créer une société pour faire de la location le non professionnel et il y a plusieurs statuts. Le plus intéressant est souvent le micro bic et tu déclares tous les les locations si il y a des tas de séjour juste en cochant les cases pour quel groupe tu loupes l’appartement où ta chambre  C’est normalement pour l’URSSAF, je suis obligé  De déclarer

[Martine150 · Accepted solution]

Bonjour,

En tant que co-hôte sur Airbnb, il est effectivement nécessaire de déclarer vos revenus. Voici quelques informations importantes concernant vos obligations :

1. Statut déclaré : Il est recommandé de déclarer votre activité. Vous pouvez opter pour le statut d'auto-entrepreneur (micro-entreprise) si vous souhaitez formaliser votre activité. Ce statut vous permet de déclarer vos revenus de façon simplifiée.

2. Déclaration des revenus à l'URSSAF : Si vous optez pour le statut d'auto-entrepreneur, vous devez effectivement déclarer votre chiffre d'affaires auprès de l'URSSAF chaque mois ou chaque trimestre, en fonction du régime choisi.

3. Déclaration sur vos impôts : Si vous n'avez pas le statut d'auto-entrepreneur, vous devez déclarer vos revenus issus de la co-hébergement à la fin de l'année lors de votre déclaration d'impôt sur le revenu, sous la catégorie des revenus fonciers ou des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) selon la nature de votre activité.

Il est toujours recommandé de consulter un expert-comptable ou un conseiller fiscal pour vous assurer que vous êtes en conformité avec les réglementations fiscales en vigueur.

Bien cordialement,

Martine

[Anbarl0]

Bonjour comme Sylvie la expliqué, il fait s'inscrire à la mairie et obtenir leur accord.

Vous devrez tous les mois déclarer sur le site "taxe" airbnb de la mairie qui vous diras si vous avez à payer la taxe de logement. 

Il y a plafond à ne pas dépasser effectivement. 

Je vous invite à prendre contact avec les airbnb (service client) directement qui vous aiguillera vraiment très bien. 

Bonne journée 

Anbarl 

[Marwan61]

Hello Audrey ! Bienvenue. à toi 🙂

Tu t'es lancée en co-hôte, donc en conciergerie ? Ça doit être ça...

C'est plutôt simple, et rien à voir avec l'INPI.. ce dernier te servirait si tu souhaitais privatiser un nom du type "AUDREYBNB" et en faire ton nom de marque, tu vérifierais qu'il ny ait pas de concurrents de positionner sur ce nom et demander à le faire protéger

Là tu es novice, je te conseille de te créer gratuitement un statut auto entrepreneur, et déclarer tes revenus correspondant à ton CA à l'URSSAF en ligne, une fois ton compte créé, c'est simple et rapide !

Bonne continuation 

Marwan