Numéro de Siret et bail à faire signer aux voyageurs

[Cédric253]

Bonjour la communauté,

J'ai mis mon appartement (résidence principale) récemment en location sur Airbnb. Je me suis également inscrit en LMNP auprès l'INPI comme c'était indiqué dans es infos que j'ai lu pour obtenir un numéro de Siret pour pouvoir déclarer mes revenus issus de la location.

J'ai reçu dernièrement un courrier du Service des impôts des entreprises pour création de mon activité professionnelle.

Ils me demandent notamment de remplir un questionnaire et de leur fournir un exemplaire type des baux conclus avec mes locataires.

Je suis inquiet car je n'ai pas ce type de document. Je fais des locations très courtes durées (de une nuit à 15 jours max).

Ils me demande également d'indiquer le montant du loyer mensuel. Ce que je n'ai pas puisque je ne loue pas au mois.

J'ai appelé plusieurs fois et laisser un vocal car je n'ai jamais jamais eu personne au téléphone. J'ai aussi envoyé un mail. Et je viens de recevoir une réponse courte et un peu sèche qui ne m'aide pas beaucoup. 

Avez-vous connu une situation similaire ?

Avez-vous des infos pour m'aider ?

Merci par avance pour vos réponses.

Bonne journée à tous et toutes !

Cédric

[Lisa]

Bonjour @Cédric253, pardon pour ma réponse tardive.

Avez-vous pu trouver une réponse ailleurs entre-temps, ou avez-vous toujours besoin d'aide ?

[Cédric253]

Bonjour Lisa,

Merci pour votre message.

J'ai réussi à trouver la réponse à ma question.

😉

[Lisa]

Bonjour @Cédric253, j'en suis ravie alors, merci pour votre réponse ! 😊

[Nathalie2475]

Bonjour,

Nous avons nous aussi demandé récemment un SIRET, en suivant ce tuto :

https://lestutoslmnp.blogspot.com/tuto-declarer-son-activite-et-obtenir-un-SIRET

Dans l'étape 5/8, nous avons choisi comme indiqué en catégorie 4 : "loueur en meublé non professionnel"

Aviez-vous choisi une autre catégorie ?

Pour le moment, aucune demande du service des impôts des entreprises...

[Cédric253 · Accepted solution]

Bonjour @Nathalie2475,

Merci pour votre réponse.

J'ai aussi suivi le tuto et choisi également la catégorie 4 LMNP.

J'ai reçu le courrier du SIE quelques semaines plus tard.

J'ai cherché des infos et en effet, selon le code de la location touristique, il faut faire signer un contrat de location même pour une ou deux nuits. 

Beaucoup d'hôtes Airbnb ne le font pas, souvent parce qu'ils ne savent pas que c'est obligatoire. Il semblerait que les impôts vont devenir plus exigeants là-dessus.

 C'est assez contraignant je trouve mais je vais me plier à la règle.