Bonjour @Gérard-Et-Marie2
Quand vous répondez à quelqu'un mettez bien l'@devant sinon on risque de rater vos messages, d'où ma réponse tardive !
Votre situation correspond donc à celle de l'indivision. Vous êtes tous deux propriétaires du bien mais avec deux foyers fiscaux différents.
Avez vous déjà fait une déclaration au greffe par le passé et donc obtenu un SIRET?
Voici le contenu d'un autre post qui pourra vous intéresser :
Le régime d’imposition :
Etant en indivision, vous devez de fait déclarer au réel et vous n’avez pas droit au micro-BIC. Les revenus qui vous reviendront seront ceux à hauteur de votre possession du bien. Si vous avez 50% du bien, vous recevrez 50% des revenus. Idem pour votre copine.
Comme vous devez déclarer au réel, il vous faudra un comptable ou un site de comptabilité. Il en existe des tas sur internet dont le plus connu est JD2M, mais il y a aussi decla.fr, moins cher. Tapez « comptabilité LMNP en ligne » sur google et vous en trouverez.
Personnellement je suis chez JD2M, et ils sont bien car ils répondent aux questions qu’on leur pose. Ils donnent aussi des guides pour compléter les documents officiels correctement, dont l’immatriculation SIRET.
La déclaration en indivision :
Vous devez immatriculer le bien loué avec un SIRET (comme un LMNP en bien propre) et choisir l’un des indivisaires comme mandataire. Aux yeux de l’administration fiscale, il ne peut y avoir qu’une personne qui gère le bien.
Pour déclarer c’est ici : https://www.infogreffe.fr/acces-formalite/immatriculationDGFIP.html puis cochez bien « indivision » quand l’étape est venue. Si vous adhérez à un site de compta en ligne, ils vous guideront surement.
Je sais qu'il existe une autre site (https://procedures.inpi.fr/?/) mais je ne le connais pas bien aussi je ne saurais pas vous guider dessus.
@Marc9206 le connais bien cependant et pourra vous guider si besoin car ce site deviendra la plateforme unique en janvier.
Concernant le numéro fiscal, vous pourrez en mettre un seul sur airbnb, choisissiez celui de la personne que vous avez mis en mandataire pour le fisc.