[GUIDA] Locazione turistica a Roma: adempimenti legali

[Ermanno6]

Avendo avuto riscontri positivi indico quali sono i passaggi necessari per fare oggi locazione turistica a Roma:

1. AUTORIZZAZIONE COMUNE DI ROMA (si fa solo telematicamente dopo registrazione su romacapitale) qui:
http://www.comune.roma.it/pcr/it/uo_sportello_unico_attivi.page
Cliccare poi sull'indirizzo:

 http://www.suaproma.comune.roma.it

Selezionare in alto a sx “accesso persone fisiche” e se si è già registrati procedere con email e password, altrimenti si può accedere con SPID o con CNS
All’inizio della compilazione selezionare “altre forme di ospitalità” ed ecco che si può selezionare "locazione turistica".
Alla fine della compilazione allegare documento d’identità (obbligatorio) e anche un altro file (facoltativo). Assicurarsi di avere i file da allegare in formato pdf, altrimenti il sistema non li accetta.
Una volta inviata si avrà subito il n. di protocollo e la pratica risulta acquisita.

2. COMUNICAZIONE REGIONE LAZIO:
Scaricare il seguente modulo e inviare via email (PEC) al seguente indirizzo: 

organizzazioneufficiperiferici@regione.lazio.legalmail.it

Modulo:
https://www.google.it/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://www.regione.lazio.it/binary/rl_main/tbl_m...

Il modello di comunicazione compilato in ogni sua parte, nel quale dovranno essere indicati i dati del soggetto ospitante, l’ubicazione e l’indirizzo dell’appartamento, l’utilizzo di forme di ospitalità attraverso i canali online di promo commercializzazione, deve essere inoltrato con l’allegata copia del documento di identità del soggetto ospitante all’Agenzia Regionale del Turismo alla seguente email:
organizzazioneufficiperiferici@regione.lazio.legalmail.it

Per sicurezza io l'ho inviato anche qui:
comunicazioneospitalità@regione.lazio.it

AGGIORNAMENTO (del 15 marzo 2019 grazie ad @Alessia )

Informo tutti gli utenti interessati, di essere appena stata contattata da una dipendente della Regione Lazio. Il modulo   indicato in questa chat, per comunicare appunto con la Regione, non è più valido. Ora esiste un'altra procedura che mi è stata comunicata via PEC.

E che inoltro quì come promesso alla dipendente stessa. 😉 

https://drive.google.com/file/d/1ROg8c12mkxMg1n-AxKFGY28MQO3sy0l2/view?usp=sharing" 

3. REGISTRAZIONE ALLOGGIATIWEB (Polizia di Stato)
Andare sul sito alloggiatiweb e registrare il proprio alloggio secondo indicazioni: allegare proprio la domanda fatta a romacapitale, quella compilata telematicamente con n. di protocollo acquisito e tutto ciò che chiedono. 

Aggiornamento al 18 giugno 2019, da parte della Questura: "Si comunica che dalla data del 25.06.2018 l'Ufficio Alloggiati della Questura di Roma è stato incardinato in seno alla Divisione Polizia Amministrativa e Sociale.
Ferma restando la prassi e la documentazione richiesta per il rilascio delle credenziali, e per eventuali richieste di informazioni si riportano di seguito i contatti della Divisione PAS:
PEC: ammin.quest.rm@pecps.poliziadistato.it
Telefono: 06.46862499 
Per ulteriori informazioni è possibile collegarsi al sito della Questura di Roma, dove troverà tutte le informazioni utili riguardanti il Portale Alloggiati (sezione F.A.Q.) al seguente indirizzo: 
http://questure.poliziadistato.it/it/Roma/articolo/5730dcf13df51944046396E' possibile inoltre contattare l'Ufficio Relazioni con il Pubblico della Questura di Roma al numero 06.46864913."

4. OTTENERE IL CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE:
È stata pubblicata sul sito della Regione Lazio la nuova procedura per ottenere il Codice Identificativo Regionale per le Strutture ricettive Extralberghiere e per gli Alloggi locati ad uso turistico. Per accedere al Sistema di registrazione online predisposto dalla Regione e ottenere il Codice identificativo Regionale, è necessario visitare l’indirizzo:
Censimento delle strutture ricettive extra alberghiere e alloggi ad uso turistico:

http://www.regione.lazio.it/cise

Prima di effettuare la registrazione si consiglia di consultare il Documento esplicativo.
Per eventuali chiarimenti contattare:

assistenzacise@regione.lazio.it

Per maggiori informazioni:

http://www.regione.lazio.it/prl_turismo/?vw=evidenzaDettaglio&id=14

5. REGISTRAZIONE RADARLAZIO (comunicazione flussi turistici):

http://www.visitlazio.com/osservatorio/
Inviare tutto a supportoradar@laziovisit.com cioè allegare copia della domanda (dove ci sono già tutti i dati del proprietario e dell’appartamento) e n. di protocollo, nell’oggetto della email mettere REGISTRAZIONE NUOVA STRUTTURA, nel testo: vedi allegati.

6. ISCRIZIONE TELEMATICA PER CONTRIBUTO DI SOGGIORNO
https://www.comune.roma.it/web/it/scheda-servizi.page?tipo=onl&stem=contributo_di_soggiorno&contentI...

7. Per ultimo e solo per ultimo dovrebbe poi esserci la PUBBLICAZIONE DELL'ANNUNCIO 🙂

I contratti scritti sono obbligatori, anche la ricevuta se richiesta dall'ospite, con marca da bollo di 2€ se il canone di locazione supera 77,47€

[Silvia1126]

@Ermanno6 e gli altri, buongiorno!

Ho un problema con Radar Lazio.

Ho inviato la richiesta per PIN identificativo il 25 gennaio. Ho aspettato, aspettato, aspettato...

Il 25 febbraio ho mandato un'altra mail. Ieri ho mandato una terza mail.

Tutto continua a tacere.

Sinceramente non capisco. Qualcuno ha avuto lo stesso problema?

Grazie.

[Alessia219]

@Ermanno6 Buonasera! Scusa se ti disturbo nuovamente ma sto ultimando tutto l'iter necessario e mi sono bloccata quì: 

"ISCRIZIONE TELEMATICA PER CONTRIBUTO DI SOGGIORNO"

Perchè non capisco se devo avere un codice da inserire per essere riconosciuta o se devo io inserire la struttura. E poi come continuare ... 

Grazie mille!!! 

Alessia 

[Ermanno6]

@Alessia219 non c'è da inserire un codice ma una struttura, il sistema non ti riconosce, sei tu che devi inserire una nuova struttura (anch'io pensavo che mi riconoscesse...) e metti i dati.

[Alessia219]

@Ermanno0grazie infinite. Alcune cose non sono molto chiare ed ogni tanto mi perdo 🙂 Buona giornata! 

[Ermanno6]

@Silvia1126  non ho ben capito, il codice identificativo regionale è una cosa, radarlazio un'altra, cioè sono due procedure diverse. Non hai ancora ottenuto il codice identificativo regionale? 

[Silvia1126]

Il codice identificativo lo ho avuto subito! Poi ho mandato la mail a radarlazio, come dicono di fare qui: http://www.visitlazio.com/osservatorio/Home.aspx

ma non mi hanno mai risposto. Secondo il loro sito dovrei ricevere un pin identificativo. Cosa sbaglio?

[Alessia219]

@Ermanno6   Buonasera!

Informo tutti gli utenti interessati, di essere appena stata contattata da una dipendente della Regione Lazio. Il modulo   indicato in questa chat, per comunicare appunto con la Regione, non è più valido. Ora esiste un'altra procedura che mi è stata comunicata via PEC.

E che inoltro quì come promesso alla dipendente stessa. 😉 

https://drive.google.com/file/d/1ROg8c12mkxMg1n-AxKFGY28MQO3sy0l2/view?usp=sharing

Spero di potere essere utile a molti. In riferimento a ciò se c'è un'altro modo per comunicarlo a più persone, per favore fatemelo sapere. Grazie mille!! Alessia 

[Ermanno6]

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@Alessia219  ha scritto:

@Ermanno6   Buonasera!

Informo tutti gli utenti interessati, di essere appena stata contattata da una dipendente della Regione Lazio. Il modulo   indicato in questa chat, per comunicare appunto con la Regione, non è più valido. Ora esiste un'altra procedura che mi è stata comunicata via PEC.

E che inoltro quì come promesso alla dipendente stessa. 😉 

https://drive.google.com/file/d/1ROg8c12mkxMg1n-AxKFGY28MQO3sy0l2/view?usp=sharing

Spero di potere essere utile a molti. In riferimento a ciò se c'è un'altro modo per comunicarlo a più persone, per favore fatemelo sapere. Grazie mille!! Alessia 

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Ciao @Alessia219 ma sono i primi due passaggi che ho elencato e nel 2° l'indirizzo di posta elettronica certificata è sempre quello. Forse non ho capito, cosa è cambiato?

[Alessia219]

@Ermanno6 buonasera! 🙂 È cambiata la comunicazione alla Regione. Non si scarica più un modulo da mandare via PEC, ma sì  manda direttamente la domanda fatta al Suar con numero di protocollo. (Sempre via PEC ). Se fosse già stato scritto così chiedo scusa, ma io ho sbagliato (e molti altri da come mi ha detto la signora). Dunque ho preferito pubblicare questo annuncio 🙂 

[Ermanno6]

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@Alessia219  ha scritto:

@Ermanno6 buonasera! 🙂 È cambiata la comunicazione alla Regione. Non si scarica più un modulo da mandare via PEC, ma sì  manda direttamente la domanda fatta al Suar con numero di protocollo. (Sempre via PEC ). Se fosse già stato scritto così chiedo scusa, ma io ho sbagliato (e molti altri da come mi ha detto la signora). Dunque ho preferito pubblicare questo annuncio 🙂 

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@Alessia219 hai fatto benissimo, ora ho capito: l'indirizzo è sempre quello ma il modulo è inutile, basta allegare copia della comunicazione telematica con ricevuta di protocollo fatta a romacapitale. 

Purtroppo io non posso più modificare quanto scritto nel 2° punto, posso chiedere a @Francesca lla nostra community manager se lo può fare.

Il fatto è che io mi sono registrato e ho fatto tutte le procedure prima del 1° agosto 2017, poi questo passaggio è cambiato ma, spero, come hanno avvertito te forse hanno avvertito anche gli altri.

Cmq se pure qualcuno avesse allegato sia il modulo (che non serve più) sia la domanda/ricevuta/protocollo della comunicazione di romacapitale, dovrebbe andare bene uguale no?

[Alessia219]

@Ermanno6 Esatto! Hai capito perfettamente. 🙂 Purtroppo la burocrazia non è sempre facile da spiegare... Sì in quel caso penso di sì, comunque avvertono tutti. Solo che ovviamente le cose vanno più per le lunghe. Grazie! 

Piuttosto spero che la questura mi dia notizie prima di giugno 😉 

[Ermanno6]

@Silvia1126 entro 30 gg. di massima, dal 25 gennaio ne saranno passati 43 circa, saranno in ritardo, prova a chiamarli al telefono direttamente: +390773446953 sig.ra De Angelis @Silvia1126 

[Silvia1126]

Grazie: giusto per intenderci: il codice identificativo è quello che ti arriva insieme al QR code, vero? Ora mi è venuta paura di avere saltato qualche passaggio...

[Ermanno6]

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@Silvia1126  ha scritto:

Grazie: giusto per intenderci: il codice identificativo è quello che ti arriva insieme al QR code, vero? Ora mi è venuta paura di avere saltato qualche passaggio...

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Esatto @Silvia1126 

[Silvia1126]

@Ermanno6 e tutti gli altri... dopo un mese e mezzo di attesa, ho telefonato alle 12, e alle 12.10 avevo il codice per accedere a Radar Lazio... Non c'era nessun problema, hanno solo tante pratiche e conviene fare un sollecito. 

Il numero da chiamare, se qualcuno avesse lo stesso problema, non è più però quello che mi ha dato Ermanno, ma bisogna chiamare la dottoressa Rastelli allo 06 51687227

Ciao a tutti!