Perso j'en ai marre de recevoir des mails me disant d'adapter mes tarifs, que mon annonce n'est pas assez visibile, que mon tarif est trop élévè etc.
Avec mes tarifs je filtre les "cas sociaux" (désolé d'être "rough"). Ma caution est aussi élevé ce qui re-filtre. Et les gens qui viennent chez "nous" respectent les lieux et on recupère notre bien dans un état proche de celui laissé à l'arrivé.
Si je loue pas c'est pas grave, je préfère ne pas louer que d'avoir un logement "abimés" comme on peut le lire dans d'autres posts.
Alors, me proposer de baisser mes prix, d'activer la réservation instantanée sans pouvoir filtrer qui vient, de me dire de me débarrasser de mes animaux pour que les professionnels de passages puissent louer chez moi sans allergie (... **bleep** ! va a lhôtel si tu n'es pas content), de vouloir activer le "baise touriste" avec la tarification intelligente qui augmente le prix en fonction du nombre de demande ... pffff STOP
Marre.
Et en plus c'est une réelle bull**bleep** :
Je reçois un email : "80% des annonces de votre région connaissent une meilleure visibilité."
Avec un conseil : "vous pouvez réduire le prix de base.
Mon prix de base est de 120€ et ... airbnb me propose un prix de base de 175€ ... alors je le baisse ou je l'augmente mon prix de base !!! Faudrait savoir !
Si je le baisse j'ai les cas sociaux, si je l'augmente je tape dans une tranche de personne exigente (trop) pour qui tout leur est du.
J'ai eu dernièrement une demande de location pour 4 personnes (maxi que j'autorise dans mon gite de 120m2, c'est mon choix !!!). La dame était enceinte, et voulait savoir si le bébé pouvait venir. Bien entendu que oui !
Mais voila, au fil des échanges, de 4 on était passé a 5 (avec le bébé), puis de 5 a 7 avec un "je suppose que c'est le même prix" ... Ce n'est pas parce que j'ai une capacité de 8 couchages que j'accepte 8 personnes. zut maintenant !!!!
Tout ceci pour dire... que pour le moment je n'ai pas eu de soucis car je filtre, mais le jour ou on aura un soucis, je pense que sincèrement, AirBnb est là pour faire un maximum d'argent et vous mattraquant de message pour ajuster vos tarifs pour "vendre vendre vendre" et que le jour ou vous aurez un soucis, comme en témoignent les autres messages sur ce forum, je pense et j'ai le ressenti réel qu'on sera "seul" face à nos dégats et problèmes. Encaisser et nous délaisser en cas de soucis, voila comemnt je percois AirBnb.
Quoi qu'il en soit ceci n'est pas un sujet ouvert à discussion je ne veux pas m'étaler dans des échanges "oui mais non", c'était juste un message pour interpeller AirBnb sur leurs manières de faire.