bonjour @Anonymous
Mis à part le titre qui pourrait être Airbnb & booking, si les blocages t'empêchent de travailler, il est normal de se poser la question.
C'est la question que je me suis posée dès le début et Airbnb remplie parfaitement son rôle avec mon type d'activité (un particulier qui loue quelques jours par an son sweet home).
Quand on loue de manière professionelle et à l'année, les attentes et besoin ne sont pas les mêmes.
Donc Airbnb peut être plus adapté pour un type de loueur.
Airbnb me convient car je l'utilise de manière simple avec peu d'exception (que ce soit au niveau du paramétrage ou de la gestion) :
- Actions a partir du PC et chrome uniquement
- flat rate.
- paramétrage le plus simple possible avec peu d'exceptions et de modifications (sauf au début de l'activité ou quand BB rajoute une case à cocher).
Donc je dois éviter pas mal de glitches.
C'est typique des systemes informatiques.
Les transactions les plus couramment utilisées sont en général assez stables.
Mais pour peu qu'on travaille à partir d'un autre systeme ou sur des exceptions - qui n'ont pas été forcément bien testées - c'est l'utilisateur final qui découvre le bug ou la régression.
Et le temps de livrer et tester le correctif...
Idem pour le CS.
Les 4 fois en 2,5ans où je les ai eu téléphone, ils ont été charmants et sont arrivés à m'expliquer la manip a faire.
Grace au forum, j'en apprends beaucoup et ça évite probablement pas mal de coup de fils au CS pour demander comment faire.
Idem pour la caution. Demandée 1 seule fois et payée. Le montant était modeste (70€) mais pour le principe, j'ai apprécié que le site ait été correct (je crois que le voyageur n'a pas répondu - donc pas nié).
Bref, pour un petit utilisateur qui fait les choses simplement, Airbnb assure un taux de remplissage est de 100%.
Vu que je m'emmêle encore les pinceaux sur mon calendrier au bout de 2,5ans (on ne se moque pas OK?), alors je ne vous dis pas la loose si j'étais multi-sites.
Le concept de Airbnb (aller chez gens dans des maisons qui ont une ame) me convient parfaitement.
D'ailleurs, je suis aussi sur trocmaison. Et Airbnb est ce qu'il y a de plus proche en terme de concept.
Certains considèrent que c'est de la pub mais c'est plus facile pour moi d'expliquer aux voyageurs Airbnb qu'ils viennent chez moi que si j'étais sur des sites avec une image plus professionnelles.
Pour des pros qui adaptent leur prix et dont le but est de louer un maximum, le mieux est de sélectionner les sites qui sont les plus adaptés.
Pas de conseil à donner.
Je ne connais que LBC et pap ou l'hote fait tout lui-même.
Et sejourning le petit poucet francais. Serieux mais avec beaucoup moins de voyageurs car bien moins connus.
J'ai utilisé Booking et hotel.com en tant que voyageuse mais j'étais clairement dans l'optique de trouver un hotel = prestation professionelle.
Et grace a ces sites, j'ai connu de supers qualité/prix et des hotels à fuir (genre draps non changé avec du f... dessus et de toilettes qui ne fonctionnent pas).
Donc si Airbnb t'apporte plus d'inconvients et d'insatisfaction que d'autres sites, la question ne se pose même pas.
C'est comme ceux qui veulent gérer la caution eux-mêmes. Le site n'est pas adapté à leur manière de travailler.
Je loue aussi un studio en long terme et je m'appercois des inconvénients du site dont car n'est pas leur coeur de métier. Pour l'instant, ils m'ont envoyée des étudiants sympas, propres, nickel. Le rêve de tous proprios.
Le prochain semble moins cool (on verra). Il faut que j'améliore le process de sélection.
Mais si ca génère des risques juridiques (Paris est très stricte en matière de location de résidences secondaires), il faudra trouver un site plus adapté.
