Ich würde alles einpreisen.
Parkgebühren, ohne Auto wird kaum jemand deine Ferienwohnung buchen, daher lässt sich das einpreisen und als goodie in der Beschreibung einfügen. Für mich als Gast hört es sich "ein kostenloser Parkplatz steht zu verfügung" besser an als du musst bei deiner Ankunft noch € yx für den Parkplatz zahlen.
Nebenkosten, den normalen verbrauch kennst du in etwa. Einpreisen. Wenn ich eine Unterkunft mieten möchte soll die Gesammtsumme diese sein. Keine Lust irgendwo noch Zusatzkosten zusammensuchen. Eine solche Unterkunft fliegt raus aus meiner Auswahl. Wenn ich Buchen klicke soll der angeschriebene Betrag der endgültige sein. (Gasttaxen nehme ich aus, örtliche Gesetzgebungen können komisch sein, wobei auch den Betrag kann man einpreisen)
Wie @Monika--Elisabeth0 schon erwähnt hat würde ich für jeden zusätzlichen Gast einen kleinen zusätzlichen Betrag definieren. Mehr Menschen mehr Verbrauch.
