@Márcio-Gustavo0,
Por questões de segurança, eu prefiro não informar o número do apto no anúncio. O hóspede terá acesso ao endereço completo após confirmar a reserva.
Retirando o endereço, aproveite os poucos caracteres do título para chamar mais a atenção de quem procura um espaço. Exemplo: Excelente flat! Área de lazer completa!
Como o Ricardo falou, acho que precisa organizar as fotos. Separe área externa da área interna e coloque as fotos do mesmo ambiente em sequência. Escolha o que acha o diferencial em seu espaço e coloque nas primeiras fotos. Ex: se a área de lazer do condomínio é o que destaca na região, coloque-as no início. Se acha que a decoração do ambiente atrai as pessoas, coloque-ase no início.
Anúncios com muitas fotos atraem mais reservas, mas, normalmente o pessoal só olha todas as fotos do anúncio depois de uma seleção prévia dos anúncios interessantes a partir das informações e das primeiras fotos.
O Airbnb oculta algumas informações para evitar contatos prévios antes da reserva. Assim, reveja o que está escrito em Interação com os hóspedes.
O item Acesso dos hóspedes é para informar o que o hóspede pode ou não usar do seu espaço. Por exemplo, se há algum cômodo no apartamento que ficará indisponível, se pode usar toda a área de lazer do condomínio ou algumas são restritas, etc. Deixe informações sobre as rendondezas para O bairro.
Quanto a descrição do anúncio e do espaço acho que ficou excelente!
Acho que é tudo. Seja bem-vindo a comunidade!
Abraços,
Henrique
