Oi @J-Renato0 e @Bárbara5, pra mim o Airbnb é o Uber dos apartamentos! rs
Eu acho que isso é consequência da economia compartilhada. Por exemplo, o negócio tá tão barato que eu estou considerando vender o meu carro e ficar só andando de Uber. Há muita gente desempregada, então há um excesso de oferta, que abaixa os preços dos motoristas, que se submetem a ter apenas um ganho marginal. Em compensação, eu, que não teria condições para andar de táxi, agora estou andando de Uber.
Agora no Brasil estão chegando os modelos de negócio de compartilhamento de carro próprio para aluguel, o que deve prejudicar as locadoras. E imagino o que deve ser o Airbnb para as pousadas e hotéis! O Aibnb e outras plataformas estão aumentando a oferta de imóveis para locação, e não há outro caminho exceto a queda dos preços. Sinceramente, a maioria dos meus amigos (jovens) nem olham mais pra pousadas/hotéis, agora é só Airbnb e aluguetemporadas. Amigos meus que não teriam condição de viajar normalmente agora estão viajando em grupo. Eu quando for viajar também usarei esse tipo de plataforma. Os novos modelos de negócio estão mudando a maneira como as coisas estão sendo feitas. No meu entender, não há o que possa ser feito para parar esse processo, o melhor é se adaptar .
No meu caso, usei preço inteligente e o preço foi jogado lá pra baixo e aluguei três semanas em pouco tempo. Mas aí achei o preço muito baixo como vocês e elevei o preço praticamente pro dobro e não consegui alugar mais nada! Muita gente tem consultado a minha casa porque ela é boa e bem cuidada, mas no final das contas ninguém faz a reserva. Eu vou deixar mais um tempo no preço fixo e depois vou ter que diminuir se não conseguir mais alugar. Acho que não vou usar o preço inteligente para ter controle do processo, mas talvez tenha que abaixar abaixo do valor que minha casa parece ter pra mim. Mas no fundo valor é abstração, o preço de algo em uma sociedade capitalista é regulado pela oferta e demanda. Marginalmente, o preço do aluguel irá para o meu preço de custo de manutenção da casa, pelo menos para tirar o meu prejuízo de ter a casa, pois não a estou utilizando.
Eu estou considerando sair do Airbnb para outra plataforma de temporada por outro motivo, que é a taxa extorsiva que é cobrada do anfitrião. Se for considerada a diferença entre o que o hóspede paga e o que o anfitrião pega, acredito que dá uma diferença de aproximadamente 20% entre taxa de hóspede, taxa de anfitrão e taxas obscuras de recebimento internacional de pagamentos.
