Sei nuovo/a nel Community Center? Presentati qui 👇

[Walter]

Ciao a tutti 😊

Un caloroso benvenuto nel Community Center 👋 Abbiamo creato questa discussione per permettervi di presentarvi agli altri membri della Community degli host di Airbnb o dare il benvenuto e salutare i nuovi arrivati.

Io sono Walter, il Community Manager del Community Center di lingua italiana.

Inizio io a presentarmi a chi ancora non mi conosce.

• Vivo a Londra (la città che ho scelto come casa) ma sono originario di Napoli dove ancora trascorro molto tempo in compagnia di famiglia e amici. Spesso in riva al mare. 🏖
• Una delle mie passioni principali è il giardinaggio, ma mi piace usare il mio tempo libero esplorando altri hobbies facendomi ispirare da tutto quello che mi circonda (per esempio amo la fotografia, nutrizione, viaggi, arredamento, design e soprattutto gatti!). 🐈
• Amo scoprire e conoscere nuove persone, magari di fronte ad un calice di vino. 🍷

Che siate nuovi iscritti o veterani di questa community, presentatevi raccontandoci qualcosa di voi, del luogo in cui vivete o del luogo in cui ospitate!

[Simone1715]

Ciao a tutti, sono Simone. Gestisco 3 appartamenti dislocati fra Rovigo, Ferrara e Trentino. Mi piace il mondo dell'hosting, un po' meno quello della burocrazia italiana. Sono pronto a informarmi e a leggere i vostri consigli su questo meraviglioso lavoro.

[Maria-Adelaide3]

Ciao Walter e tutta la Community ,

mi chiamo Adelaide e nonostante sia iscritta ad Airbnb da tre anni solo da questo momento sono decisa a mettermi in gioco seriamente in questa esperienza come host.

Negli ultimi tre anni ho fatto grandi cambiamenti sia a livello professionale (mi sono inserita nel mondo sociale mettendo in campo la mia laurea in Pedagogia) che personale (aprendo parte della mia casa ad ospiti).

Ho offerto fino ad ora una camera con letto singolo spazioso e bagno privato  sia con contratti da 1 a 6 mesi sia su Airbnb, per periodi più brevi.

Ho capito che preferisco seguire questa seconda via, anche per non impegnarmi continuativamente con ospiti in casa e darmi ogni tanto degli spazi di libertà.

Ho ancora tanto da imparare,  ed è per questo che sono qui con Voi, soprattutto per acquisire quel coraggio in più per diventare una superhost!

Sono anche una Nonna  e proprio perchè dedico i miei pomeriggi al nipotino,  togliendo spazio alla mia professione, la mia camera  diventerà una risorsa su cui puntare nei prossimi anni.

Grazie per avermi accolta! 🙂 Buon fine 2023 e .....super entusiasmante 2024. adelaide

[Maurizio544]

Ciao a Walter e a tutta la community,  

da luglio siamo proprietari di un alloggio a Maccagno sul lago Maggiore e fino ad ora siamo strafelici della nostra scelta, affittare su Airbnb si è sempre rilevato un sistema estremamente facile e intuitivo.

Da qualche tempo abbiamo ricevuto la richiesta del numero di iscrizione al registro catastale, ma non riusciamo a capire esattamente quale è visto che i numeri che troviamo sono: sezione, foglio, particella e subalterno.

Riuscite a darmi una mano?

Grazie

Maurizio

[Ginevra41]

Ciao Walter,ti ringrazio del gentile benvenuto.E' un piacere per me entrare a far parte della vostra community. Sono proprietaria di tre alloggi in Roma,due sono alloggi turistici.Vorrei aprire anche il terzo ma la Regione mi dice genericamente che non posso.Ne sapete qualcosa in più?Sono un avvocato e ho cercato i riferimenti normativi,ma, a parte un trafiletto sul sito della Regione Lazio,( tra le note della regolamentazione degli alloggi turistici,dove si indica "consentiti per un massimo di due"),non ho trovato altro.

Il codice del Turismo all'art.12 dispone che si possono esercitare, in forma non imprenditoriale,fino a quattro alloggi.Anche il ministro Santanche' ha dichiarato in piu'nterviste  che la proprietà privata è sacra e che si possono esercitare, in forma imprenditoriale, gli alloggi ma dai  5 in poi.Mi sembra un limite illegittimo quello di un massimo di due alloggi turistici per proprietario.Che ne pensate?Grazie per l'attenzione.

[Walter]

Ciao @Ginevra41 sono certo che porterai utili osservazioni in questa community che ha sicuramente bisogno di opinioni legali!

Ti consiglio di iniziare una nuova conversazione sul tema che hai affrontato nel tuo messaggio di presentazione! Molto interessante!

Puoi usare questo link: https://community.withairbnb.com/t5/forums/postpage/choose-node/true?default=community-cafe-it

[Davide922]

Ciao Walter e ciao a tutta la community 🙂.

Piacere mi chiamo Davide ,ho da poche settimane iniziato questa nuova avventura spero di entrare in contatto con voi e migliorarmi giorno dopo giorno e fare nuove conoscenze.

Un saluto a tutti e a presto 

[Massimo829]

Ciao Walter, grazie per il benvenuto.

Mi chiamo Massimo, sono host da 1 anno e ho un appartamento a Ceriale (SV) che affitto. Spero di potermi interfacciare con Voi per eventuali domande o accorgimenti.

Ne approfitto per augurare a tutti un buon 2024

[Filippo449]

Ciao Walter e ciao a tutta la community, ho iniziato quest’avventura su Airb&b da una settimana e spero con il vostro aiuto di poter imparare quanto prima la corretta gestione dell’accoglienza.

buon 2024 a tutti!!! 

[Cecilia1244]

Ciao Walter sono cecilia!! Buon anno a tutti 

sono di roma vivo a roma e ho una stanza in casa che affitto con Airbnb! Ho molto riscontro , gli ospiti sono sempre felici di passare del tempo in casa mia , sono un’artista mi occupo di costumi nel cinema e amo la musica la pittura e la natura! 
sino qui anche per avere qualche info sulla nuova possibilità di pagare le tasse con la ritenuta di airbb del 21%… secondo voi è conveniente? Le tasse in Italia a quanto ammontano in totale sugli entroiti  Airbnb? È solo un anno che lavoro più intensamente e non so cosa decidere in merito 

grazie mille per l’ascolto 

[Marina2078]

Ciao Walter sono Marina nata a Roma ma vivo a Zola Predosa (BO) da ben 28 anni e sono qui per amore.

Inizio ora questa nuova avventura e onestamente mi sento un po' "persa", spero di diventare una brava host anche grazie al vostro supporto.

Il mi alloggio é a Bologna.

Auguro a te ed a tutta la community un Buon 2024!!!

[Walter]

Buon 2024 a te, @Marina2078 !

Qui troverai persone meravigliose e tante utili discussioni. Un saluto!

[Serena507]

Ciao Walter e ciao a tutti, io sono Serena.

Con piacere sono su Airbnb da settembre 2023. E mi sto trovando bene. Ho partecipato anche al MeetUp di dicembre, simpatica occasione per conoscere altri Host e scambiare idee/informazioni.

Vivo e ospito a Roma.

Verró spesso qui a leggervi.

Saluti a tutti e a presto!

[Walter]

Grazie @Serena507 che bel messaggio! Grazie per il tuo commento sulla community!
Hai partecipato ad un MeetUp a Roma? 

[Serena507]

Ciao Walter, si esatto. Il MeetUp del 21.12 a Roma

[Alessandro1843]

Ciao Walter sono Alessandro.
Abito e ospito prettamente a Milano. Mi piace viaggiare e ho deciso di far sentire gli ospiti nell'esatto modo in cui vorrei sentirmi quando viaggio. Sono su Airbnb da Dicembre 2023 e mi sto trovando molto bene. Sono felice di far parte di questa community.