@Christine924
c'est le problème de demander oralement, les fonctionnaires répondent n'importe quoi.
C'est Airbnb qui a raison, les chambres chez l'habitant ne sont plus soumises a la restriction des 120j (art 145 de la loi ELAN 2018)
« IV. – Dans les communes ayant mis en oeuvre la procédure d’enregistrement de la déclaration préalable mentionnée au III, toute personne qui offre à la location un meublé de tourisme qui est déclaré comme sa résidence principale ne peut le faire au-delà de cent vingt jours au cours d’une même année civile, sauf obligation professionnelle, raison de santé ou cas de force majeure.
le meublé de tourisme est définit dans le § I
« I. – Pour l’application du présent article, les meublés de tourisme sont des villas, appartements ou studios meublés, à l’usage exclusif du locataire, offerts à la location à une clientèle de passage qui n’y élit pas domicile et qui y effectue un séjour caractérisé par une location à la journée, à la semaine ou au mois. » ;
Les chambres chez l'habitant n'en font donc pas partie.
C'est pour cela qu'il faut toujours poser ses questions par écrit si possible en recommandé avec A/R.