Bonjour @Nathalie1077
Sur Airbnb, il n'y a pas d'état des lieux mais les hôtes ont 14j ou jusqu'à l'arrivée des prochains voyageurs pour faire une demande de retenue sur caution.
Pour un dossier plus solide, il vaut mieux :
- mettre le maximum de photos dans l'annonce pour prouver que les objets existent.
- une description précise
- garder les factures d'achats.
- enlever / mettre sous clés tous les objets auxquels vous tenez financierement et sentimentalement.
- mettre des objets solides (virez les verres en cristal) et facile d'utilisation.
Si vous n'etes pas là pour expliquer le fonctionnement des équipements, écrivez un manuel très précis.
Rappelez par mails airbnb les actions à faire.
Prévoyez que quelqu'un puisse venir en urgence s'ils perdent la clé ou cassent la clé dans le barillet.
Sachez que le vol et les objets précieux ne sont pas couverts.
Enfin, vous n'avez paramétrez aucune caution.
Ca signifie que vous êtes à la merci des voyageurs pour un dédommagement.
Votre réglement interieur est vide.
Sur Airbnb, c'est le contrat. Il faut y lister toutes les obligations et interdits que doivent respecter les voyageurs.
Les fêtes ne sont pas interdites. Ni faire entrer des invités.
Ca signifie que les voyageurs peuvent faire entrer 30 potes, vous laisser 1 semaine de vaisselles (aucune regle de propreté), 300 cannettes de bière à ramasser et vous griller le moteur de la piscine (aucune obligation de remplir la piscine)
etc
Ce sont des cas réels.
300€ pour la pomme de l'hôte de réparation du moteur de la piscine car non demandé dans le réglement.
Bref revoyez votre annonce qui ne vous protège pas du tout.
Si ce sont des francais, vous pouvez leur demander de vous envoyer par mail une copie de l'assurance villegiature pour un dommage grave.
D'une manière générale, il vaut mieux débuter avec des petits week-ends en étant pas loin pour essuyer les platres.
