Location Airbnb au Maroc en étant résident français.

[Gilles194]

Bonjour 

je vais acheter un appartement au Maroc que j aimerais louer en Airbnb. Le plus possible. La rentabilité locative est excellente par rapport a la France. Aussi je voulais savoir s’il était possible d’encaisser mes revenus sur une banque marocaine. Et si je pouvais a distance gérer mes locations comme je fais pour la France. J aurai bien évidemment quelqu’un sur place pour me faire les Check in et out.  

Fiscalement parlant je déclarerai bien sur mon bien aux autorités marocaines pour ne pas etre taxe en France comme nous le sommes. 

Quelqu'un peut m aiguiller svp. 

Par avance merci. 

Gilles. 

[Catherine2668]

Bonjour Gilles,

Sachez que l’Imposition : Vous êtes soumis à la fiscalité marocaine sur les revenus locatifs, même si vous êtes résident fiscal en France. Une double imposition est à éviter via la convention fiscale France-Maroc.

Au Maroc, les revenus sont soumis à l’IR (Impôt sur le Revenu) avec un abattement de 40 % pour les locations meublées.

Voici les risques à connaître ! on ne vous, le dira pas forcément.

Baisse d’activité touristique à cause de la conjoncture, crises sanitaires

Occupations illégales ou problèmes de voisinage.

Difficultés de gestion à distance sans personne fiable sur place.

Risque juridique si le bien est loué sans autorisation.

Bon courage,

Catherine 

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