Alquiler de larga duración

Lina37
Level 2
Barcelona, Spain

Alquiler de larga duración

Hola soy Imma[Información personal oculta según los principios del Centro de la Comunidad], residente en Brcelona.

Busco piso de alquiler de larga estancia en Barcelona, me pongo en contacto con Daniel Lorecife y me comenta hacer tramites de alquiler ha treves de Airbnb. Yo no he trabajado nunca con ellos y le pido información, que el me detalla en un mail, con la cantidad ha pagar y disponibilidad del alquiler. Hago el primer ingreso, desde Airbnb lo deniegan por no tener agente disponible. Me hacen devolución del ingreso y hago segundo ingreso al agente.

La respuesta es que si quiero ver el piso tengo que hcer otro ingreso de 1100€ por que el propietario tiene un seguro. También me mandan codigo de anulación por si mi opción es anular.

Les envió el codigo de anular CANCEL Transaction#1FB02E" y la respuesta es que si no hago el segundo ingreso no me hacen devolución.

Ahora estoy sin piso sin dinero y sin más respuestas...

 

No ser que hacer ...

148 Respuestas 148
Laura4403
Level 1
Castellbell i el Vilar, Spain

Hola! 

Os adjunto un caso en Terrassa. El anuncio original se encontraba en Habitaclia, pero no veo como denunciarlo, así que al menos lo dejo en copia aquí para que aparezca en las busquedas de Google.

Se trata de un anuncio en Terrassa, en el centro, por 400 euros. El número de teléfono que se mostraba no daba señal (aparecía como apagado).

El email es alexander@alexaarhitects.com , el nombre que muestra es Alexander Robert Schuller

Tiene una cuenta de Twitter falsa (https://twitter.com/alexaarchitect) donde los post de Twitter están repetidos múltiples veces.

Te manda un link de un falso AirBnB para hacer el pago allí.

Os copio los mails:

 

Hola,
 
 
El precio mensual es de 400  mas 800 e  de fianza El precio incluye los gastos de comunidad. Los suministros van aparteEl contrato se puede hacer por un período de  minimo 6 meses , maximo 10 anos.
Como no soy una agencia, quiero saber algo sobre usted (edad, ocupación, estilo de vida o lo quea crea que hace a un inquilino perfecto para mi propiedad). Tienes mascota? Ingresos demonstrables?
 
Gracias!

 

El segundo mail:

Hola ,

No hace mucho, en 2013, mi esposa y yo nos mudamos a Grecia. Estoy jubilado y ya mi esposa es un músico profesional clásico. Después de explorar muchos lugares en nuestro mundo, hemos decidió establecerse aquí en Santorini-Grecia. Compramos una casa y dividimos la mitad para nosotros y la mitad para casas de vacaciones.
Alquilamos ambas viviendas a través de Airbnb , que ofrece protección tanto para usted como para mí, y ofrece protección incluso en caso de daños a la propiedad.
Estoy bastante seguro de que lo escuché o lo usé al menos una vez, ya que es el mejor servicio de alquiler. Si no, por favor visite su sitio web: airbnb.com
Como pueden imaginar, es muy difícil venir y presentar la vivienda.
Avisame si está interesado y le explicaré mejor cómo realizar el procedimiento con ellos.

Gracias. 

Y este es el último mail recibido:

 
Aquí le explico paso a paso cómo funciona el procedimiento de reserva para comprenderlo mejor.
Cualquier inquilino será informado en la reserva. Recibirá una factura con los detalles de pago de la reserva. Al principio, pagará a través de Reservas, luego pagará mensualmente a mi cuenta. Un aviso de un mes sería suficiente para encontrar otro inquilino a tiempo.
Si tiene la intención de alquilar una vez que haya hecho la reserva, vengo a verlo personalmente para firmar el contrato y las llaves. Si por algun razón no le gusta la casa, airbnb devuelve la reserva, pero estoy convencido de que le va a gustar la casa porque está realmente en excelentes condiciones.

Usamos Airbnb para hacer la reserva con ellos, esto para asegurarnos de que desea alquilar la casa y no hacer un viaje inútil (pierdo dinero y tiempo).
Por lo tanto, la reserva sirve como un "mediador" solo para la fase de firma del contrato inicial.

Tenga en cuenta que debe pagar una reserva a Airbnb para reservar antes de visitar el establecimiento. Debe pagar 1200 euro , la entrada. Es decir el mes 400 euro + 800 euro de fianza. La fianza se devuelve al final del contrato.

Si desea iniciar la reserva, necesito la siguiente información:
 
       - Fecha de llegada:
       - Periodo de alquiler:
       - Nombre:
       - Apellido:
       - Direccion  
       - Ciudad:
       - código postal
       - Número de teléfono:
 
Espero cualquier respuesta, ya sea positiva o negativa, para saber cómo organizarme



 



@Laura4403 Me acabas de salvar de caer en esto. Piso en Barcelona, de hecho recuerdo que tenia fotos y era bastante real... ahoraya o lo encuentro en habitaclia, pero me lleg aun correo - identico al que dices y gracias a buscarlo en google me ha salido. Asi que agradecerte este comentario , muy astuto!! Suerte y animos a todos. Los que quitan la vida les quita.. los que dan la vida les da..asi que el dinero viene y va, lo importante es que esteis todos bien y con salud. Un abrazo.

Hola, cuidado, está publicando más anuncios, ahora en ** 

 

[Enlace oculto según los principios del Centro de la Comunidad]

Hola @Jordi190 :

Como ese tipo de anuncios NO se publican en AirBnB sino en otras plataformas, creo que hay que avisar en aquellas plataformas, no en la nuestra 😉

Saludos
Michael

Hola @Michael477 , me parece bueno poner aquí también me ayudo ahora por ejemplo. 😃 Saludos Vanessa 

Hola continúa a misma estafaEstafa. .pngESTAFA 2 .png

De: Alexander Xander <alexander@dentistrydoctors.com>
Fecha: 10 de junio de 2022, 09:09:34 GMT+2
Asunto: Re: 4394266 Sant Francesc

 Carrer de Sant Francesc 08221 Terrassa, Barcelona
La vivienda dispone de un amplio y soleado salón, la cocina ha sido reformada recientemente con electrodomésticos sin apenas uso, placa de inducción, encimeras de silestone. Aquí nos encontramos con un aseo y la habitación principal tipo suite con baño completo, dos amplias habitaciones con un baño completo. La calefacción es suelo radiante, aunque el piso no es frío en absoluto.
El precio mensual seria de 400 € con  800 euro de fianza . Incluye los gastos de comunidad. Los suministros van aparte !! El contrato se puede hacer por un período de  minimo 6 meses , maximo 120 meses.
Como no soy una agencia, quiero saber algo sobre usted (edad, ocupación, estilo de vida o lo que crea que hace a un inquilino perfecto para mi propiedad).
Es necesario nomina/contrato de trabajo o referencias anteriores ( a la firma del contrato ).

Hola Jordi gracias por publicar na verdad continua la misma estafa publiqué abajo con las fotos que esta utilizando el delinquente. Saludos Vanessa 
 
De: Alexander Xander <alexander@dentistrydoctors.com>
Fecha: 10 de junio de 2022, 09:09:34 GMT+2
Asunto: Re: 4394266 Sant Francesc

  Carrer de Sant Francesc 08221 Terrassa, Barcelona
La vivienda dispone de un amplio y soleado salón, la cocina ha sido reformada recientemente con electrodomésticos sin apenas uso, placa de inducción, encimeras de silestone. Aquí nos encontramos con un aseo y la habitación principal tipo suite con baño completo, dos amplias habitaciones con un baño completo. La calefacción es suelo radiante, aunque el piso no es frío en absoluto.
El precio mensual seria de 400 € con  800 euro de fianza . Incluye los gastos de comunidad. Los suministros van aparte !! El contrato se puede hacer por un período de  minimo 6 meses , maximo 120 meses.
Como no soy una agencia, quiero saber algo sobre usted (edad, ocupación, estilo de vida o lo que crea que hace a un inquilino perfecto para mi propiedad).
Es necesario nomina/contrato de trabajo o referencias anteriores ( a la firma del contrato )

Hola Jordi, parece que sigue usando el mismo correo pero esta vez en la página de habitaclia. Aquí dejo el enlace de su anuncio. Cuidado. Si alguien sabe como denunciarlo, por favor que lo haga.

 

https://www.habitaclia.com/i500004453984

 

El tío solo contacta a través del email y el teléfono que pone, nunca está encendido. Cuando te contacta al email te dice lo siguiente: 

 

alexander@dentistrydoctors.com

 

C. de Viladomat,  08015 Barcelona

La vivienda está distribuida en un amplio salón con cocina integrada, dos amplios dormitorios y un baño de buen tamaño. El apartamento consta con una gran capacidad de almacenaje en varias de sus estancias. La vivienda se encuentra en muy buenas condiciones y está amueblada con un estilo cálido y nórdico.   
El precio mensual seria de 740 € con  1480 euro de fianza . Incluye los gastos de comunidad. Los suministros van aparte !! El contrato se puede hacer por un período de  minimo 6 meses , maximo 120 meses.
Como no soy una agencia, quiero saber algo sobre usted (edad, ocupación, estilo de vida o lo que crea que hace a un inquilino perfecto para mi propiedad).
Es necesario nomina/contrato de trabajo o referencias anteriores ( a la firma del contrato )


Gracias
 
Al contestarle y pedirle visitarlo, ya no ha vuelto ha decir nada.
 
Espero que le pillen.
 
Un saludo y mucho cuidado con las estafas.

Conmigo tambien lo ha intentado y gracias a vuestros mensajes, me he dado cuenta de que es una estafa. Gracias

Gracias por su atención, a mi me está pasando algo parecido, estoy al lado de centro a ademico militar y no se que ha pasado,porque lo he tenido parado y para octubre parece que va igual, no se que pasará 

Hola @Natividad18 : Creo que tu mensaje lo has colocado en un hilo equivocado. Aquí están publicando informaciones sobre anuncios de chantaje.

Referente a la falta de rentas te comento lo siguiente:

1. Has averiguado si otros alojamientos en tu cercanía tienen mejor ocupación?

2. Has averiguado si tu precio es competitivo?

3. Tus fotos no son atractivos, te sugiero estudiar esto: https://www.airbnb.es/help/article/746/how-can-i-take-great-photos-of-my-listing

4. Mejora tu descripción. Esto: "20 metros Academia Guardias Jóvenes " debería de figurar en él, no solo en la leyenda de una foto

5. Escoje mejor la foto de la portada.

pero lo más importante:
TU ALOJAMIENTO NO TIENE FECHAS LIBRES EN EL CALENDARIO! Todo el ano está ocupado! Revisa tus ajustes y libera las fechas!  De momento  tu anuncio ni está visible en el listado y no está disponible para reservar!

Saludos
Michael

Hola! Necesitaría que os pusierais en contacto conmigo para explicarme cómo denunciar a esta persona. He sido estafada por ella. 

gracias 

Ahora lo está haciendo en IDEALISTA y quiere que lo gestionemos por booking, los mails son identicos pero con diferentes ciudades.

Buenas tardes, a mi me está pasando lo mismo con este personaje, ahora está en idealista y la vivienda está en alquiler en Cartagena y quiere que lo hagamos por booking y que le ingrese 1350 para la reserva. 

Voy a denunciar.

 

A mi también desde idealista me ha contactado este mismo correo por un piso en Zaragoza

alexander@dentistrydoctors.com

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