¿Como puedo mejorar para obtener reservaciones?

¡Resuelto!

¿Como puedo mejorar para obtener reservaciones?

Que tal, me podran dar tips para mejorar en mi anuncio ?  

 

Dpto Nuevo 5 min Pza Américas, Andamar,WTC,Ramada. 

 

Condo · Boca del Río · ★Novedad · 2 habitaciones · 2 camas · 1,5 baños 

 

 

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Mejor Respuesta
Carmen2759
Level 3
Seville, Spain

Hola Laura, es muy lindo tu apartamento, se ve espacioso y confortable. Yo le pondría algunos cuadros de decoración que dan  calidez. Y también vestiría la cama  con colcha o funda nórdica de color blanco o crudo y cojines con colorido. Eso dá una sensación y aspecto de limpieza

Saludos

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90 Respuestas 90
Noreidys0
Level 2
Rancagua, Chile

Hola Laura se ve que tú departamento es bastante espacioso, pienso que:

 

- Primero debes buscar una inspiración a seguir en cuanto a los colores que queden bien en la decoración te sugiero buscar en Pinterest, ojo no es cambiar colores de las paredes sino más bien ciertos objetos y decoraciones con las cuales te puedes inspirar para adecuar un poco más tu espacio. 

 

Como recomendación:

- Algunos cuadros en las piezas y una mesita de noche en la habitación principal con algunos cojines.

- Cuadros en la pared donde está ubicado el sofá.

- Cojines de color que resalte en el sofá.

- Plantas artificiales o como gustes en el living.

- Alguna decoración como centro en la hermosa isla de la cocina quizás frutas de madera. 

- En dónde está el sillon aprovecharía ese espacio para hacerlo acogedor, colocar una mesita con alguna planta que invite quizás que en ese espacio te puedas sentar a leer.

- Una fotografía desde el balcon donde se pueda apreciar el espacio entre living y cocina.

- En las fotos no veo copas y solo 2 ollas si tienes más disponible igual las mostraría en fotos.

- En el escritorio de vidrio colocaría una laptop y una plantita artificial y tomaría la foto para que noten que existe un espacio para realizar teletrabajo y detallaría esto en la descripción del anuncio.

- Mencionar las amenidades que ofreces en el departamento, te, café, sal, azúcar, jabón, shampoo, Internet de alta velocidad, servicio streaming de tv Netflix (en caso de ofrecer esto) .

 

Tienes un hermoso espacio, aprovéchalo al máximo.

 

Éxitos.

 

 

 

GRacias Noreidys , ... tomando nota.. gracias por tus valiosos consejos!!!

hola Laura 

te recomiendo sábanas y toallas blancas y algunos detalles decorativos para que tu sitio se sienta como un hogar. 
saludos y mucha suerte 

Muchas gracias por tus sugerencias , saludos !!!

Planchais0
Level 2
Barcelona, Spain

Hola LAURA,

Soy Michel de BARCELONA , 6 anos de experiencia con Airbnb  no he podido ver tu anuncio pero te puedo dar algunos tip para obtener reservas (en mi opinion -:)

Ser flexible , que todo el anuncio sea conforme con la realidad y contestar rapidamente a los mensajes.

Te deseo mucho exito como anfitriona.

Un saludo amical

Muchas Gracias por tus consejos, saludos!!!

Jose9343
Level 1
Murcia, Spain

Se ve un apartamento espacioso y limpio, tal vez se puede mejorar la calidez y algunas fotos , pero es atractivo. 

yo también dejo siempre en el armario un juego nuevo de sábanas, por si alguna vez alguien encuentra una cama mal limpiada (No se han usado en casi dos años). 
También pongo doble almohada en las camas, veo que la gente las usa.

Mucha suerte! 

doble almohada anotados, muchas gracias por tus sugerencias, saludos!!!

Margarita90
Level 2
Arucas, Spain

Hola Laura.

Creo que la imagen puede mejorar añadiendo algunos bonitos cuadros, una mesita delante del sillón del salón y un par de cojines. También añadiría más perchas en los armarios y fundas lisas en color para los edredones, así como algunas fotos de lo más relevante en tu zona (playa y lugares culturales).

Muchas suerte!!

Luisa1428
Level 2
Medellín, Colombia

Laura como estas? Tu apartamento esta muy bonito, yo solo te recomendaría tomar unas fotos mas iluminadas, poco a poco podrás ir acomodando el apto según tus posibilidades. Felicidades. 

Gracias, si efectivamente poco a poco hemos ido agregando los detalles que todos han hecho el favor de comentar, muy amable por tu sugerencia, saludos !!!

Gerson83
Level 1
Guate, Guatemala

Hola Laura! Espero te encuentres muy bien.

 

Esta muy bonito tu apartamento, me gustaria sugerirte agregar un poco mas de color al apartamento, algunos cuadros, macetas.   Podrias agregar unas cabeceras a las camas con mesitas y lamparas. Son detalles pequeños pero hacen mucha diferencia en la asimilacion visual de los huespedes.

 

Si pudieras agregar fotos de las vistas del apartamento, la distancia a la playa, fotos de la playa te ayudarian mucho.

 

Adicional a ello revisa los precios de otros apartamentos similares cercanos al tuyo para estar en la media.

 

Creo eso te podria ayudar a tener mas visbilidad.

 

Saludos!

Muchas gracias por tus sugerencias Gerson , saludos !!!

Rosa4448
Level 2
Stgo, Chile

Hola Laura. Primero felicitarte porque tu lugar es increíble.  Trabajé varios años en hotelería y hay algunas cosas que le he "copiado" a esta industria que me han ayudado a mejorar la experiencia de mis huéspedes:

 

1. Cortesía de entrada. En mi caso, vivo en Chile y acá el vino es muy bueno y también muy barato. Puedes encontrar un vino bueno por $5 o menos, entonces siempre les dejo a mis huéspedes un vino de cortesía de bienvenida, así como unos chocolates (un chocolate por persona). No se lo esperan entonces eso les causa un efecto wow. Podrías buscar algo muy autóctono de tu lugar y dejarles. Idealmente algo no perecedero.

 

2. Me pongo a su servicio 24/7 en todo lo que necesiten. En los hoteles siempre hay alguien en el lobby que atiende tus preguntas, por lo que trato de estar siempre disponible para sus consultas y/o necesidades.

 

3. Les dejo cositas para el desayuno. Siempre les dejo a los huéspedes un jugo en la refri, huevos para su primer desayuno y un pan. Esto también causa un efecto wow porque tampoco se lo esperan.

 

4. He creado "Guías" en Airbnb con consejos sobre la ciudad, lugares para comer, tours, etc..., así les puedo compartir a su llegada.

 

5. Vi que tienes lavadora. Eso está genial. Yo les dejo detergente para que puedan lavar.

 

6. Y quizá lo más importante para "pescar" reservas es hacer un descuento del 20% en las primeras tres reservas. Eso te permitirá tener tres evaluaciones y comentarios "rápido". Es algo así como hacer una inversión en esas primeras que, a mi criterio, son las más importantes. Si tus primeros tres comentarios son buenos, tu lugar será un éxito.

 

7. Elimina la tarifa de limpieza. Es mejor sumar esos $7 en el precio porque así parece que no cobras por la limpieza, aunque sí lo estás haciendo.

 

En las cosas que menciono en los puntos 1, 3 y 5 (cortesía de entrada, cosas para el desayuno y detergente) no me gasto más de $10 por reserva y lo sumo al valor noche para que pase como gratis y tenga efecto WOW. Lo mismo con el tema de la limpieza. Así la gente lo ve como una real ganga.

 

Mucha suerte ❤️

agregarlo al costo de la noche... anotado, gracias por tus consejos, saludos!!! 

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