Apreciada @Yulieth5 ,
Para mí es un gran honor que me pidas personalmente mi opinión. Asimismo, comentarte que hace un par de semanas estuve por Barranquilla por un Sudamericano de Trampolín de mis hijos. Maravillosa ciudad! Por lo mismo, un dato súper importante es que en tu título menciones el aire acondicionado porque es muy necesario allá! No sé por qué cambiaste tu título, era más destacado en inglés y no olvides que confort es lo mismo que comodidad.. busquemos palabras exactas y más apropiadas que resuman mejor tu espacio y mejor en inglés! No olvides que la app te lo traduce tb.
Estuve revisando tu anuncio. Algo que te diría que nunca hagas es el zoom out. Con ello solo deformas las imágenes y no permites tener una idea clara del espacio. Además, eso hace que tus tomas sean tan abiertas que dar más importancia al techo por ejemplo. Enfócate en tomas que sean a la vista del usuario y que permitan entender las dimensiones con claridad. Por lo general, las cámaras profesionales tienen esa opción, de ángulo abierto sin deformación. También sugiero manejar capturas al nivel de la vista del usuario. Vi que algunas las haces desde muy abajo, y otras desde muy arriba. Busca conseguir que tu toma muestre todo el espacio, de preferencia sin cortar objetos y enmarca bien tu foto. Evita las tomas muy cercanas a menos que sean a objetos específicos de detalle. Asimismo, busca el momento del día en que la luz sea ideal. Algunas de tus fotos muestran demasiada luz hacia el exterior y opacan el interior. No olvides siempre encender todas tus luces, aunque sea de día y se vea claro. No es necesario que tengamos tomas desde todos los ángulos de los dormitorios, porque no todos los ángulos te serán favorables. Busca aquel en el que consigas mostrar más sin deformar nada.
Por otro lado, no cierres las puertas, eso permite al usuario entender mejor cómo funciona todo el espacio. Adicionalmente puedes ofrecer un plano del departamento, mejor si es un plano 3D que denote la realidad del lugar actualmente con tu verdadera disposición de muebles y otros.
Otro detalle importante para hacer tus tomas es organizar bien a detalle todo. En el baño tienes tus amenities dispersas. Acomódalas como para una foto de revista y verás como tu toma recobra valor. Siempre con luces encendidas, no lo olvides y solo tomas importantes. Generalmente se verá mejor desde la puerta porque es lo que yo realmente percibo al entrar. Y no así la vista desde el ángulo posterior, mostrando más la pared y la puerta o el ropero.
La foto de tu pasillo también tiene que ser productiva sino está de más. Abre las puertas y que realmente muestre la distribución de los dormitorios. Tus fotos tienen que ser un recorrido evidente de todo.
Dos detalles súper importantes para que consideres son:
- El tiempo mínimo de estadía: vi que pusiste que mínimamente tengo que reservar por 2 noches. Comentarte que yo hacía lo mismo al principio hasta que un día perdí una reserva porque solo querían por una noche. Después de eso habilité por una noche y recibí muchísimas reservas! Existen espacios que solo se dedican a alquilar por una noche y son exitosos! No olvides que puedes tener viajeros de paso que solo estarán por el día en Barranquilla y buscan un lugar para descansar. Incluso tuve personas que me pidieron alquilar por una noche porque querían utilizar mi espacio para un spot publicitario. Nunca sabes! Mejor no pierdas la opción!
- El precio por huésped: entiendo que tu departamento es de 3 dormitorios pero nunca te cierres a la opción de alquilarlo para solo uno con un precio semejante a los Monoambientes o garzoniers. Por ejemplo, para una o dos personas tienes un precio competitivo con espacios semejantes y a partir del tercero subes 10$ o lo que veas conveniente según tu competencia. Para controlar eso solo abres o cierras los dormitorios para darles más o menos acceso. Es una excelente manera de no cerrarte a familias o grupos grandes sino aprovechar a todo tipo de huéspedes!
Ve regulando todas esas sugerencias y veamos cómo mejora tu anuncio!
Estoy pendiente de ti, no lo olvides! 🤗
