Ciao Alessandro,
sono molte le variabili che devi prendere in considerazione per considerare il tasso di occupazione.
La zona , la tariffa, se fai il self check in , le giornate in cui consenti il check in , se ci sono eventi o meno.
Più garantisci flessibilità più hai la probabilità di occupare il tuo alloggio
Nel mio caso il soggiorno min è di 2 notti , puoi fare il check in 7giorni su 7 fino alle 23:00 anche lo stesso giorno della prenotazione.
La mia clientela è in prevalenza internazionale ( sia per lavoro che turismo)
Al di là della % di occupazione io parlerei di ricavi potenziali
Meglio affittare il 80% ad es un prezzo pari a 70 euro a notte o il 60% a 120 euro a notte ?
PS:
Ciao Susanna , puoi consigliarmi qualcuno di onesto per interventi in emergenza (caldaia, idraulico, elettricista) 24/24 7/7 ?
Conosci qualche società che pagando un abbonamento onesto ti garantisce interventi rapidi a prezzi onesti?
Ciao
Giovi