Affitto senza CIR! aiuto

[Grazia-Santa0]

Ho messo anche io l annuncio fai da te ....ad agosto e gli affari sono andati alla grande essendo un luogo di mare....sono una ignorante in merito Ma ho fatto di tutto per essere in regola...senza risposte  utili ...Sono andata dal Commercialista e mi ha dato questa risposta Non superando i 5.000 euro Non è possibile aprire partita iva La mia casa è stata restaurata negli anni 70 quindi non c'è bisogno di nessun permesso dal comune Neanche la tassa di soggiorno devo pagare in quanto ci vuole la partita Iva...la mia è una casa vacanza 2 stanze....Devo preoccuparmi? Fatemi sapere per favore sono in Calabria.grazie.

[Ermanno8]

Di solito,prima si prende la  patente,e poi si guida.

Ti sei risposto da solo,direi.

Oltre al Cir,c'e' (probabilmente) il mancato invio dei documenti i n questura (leggermente reato penale) e sempre probabilmente,la mancata riscossione e pagamento della Tassa di soggiorno.

Informarsi prima,no?!

Auguri

[Ermanno8]

Dimenticavo.

Ho letto che hai gentilmente offerto del cibo agli ospiti.

NON SI PUO' FARE,se affitti un appartamento in forma non imprenditoriale.....

Informarsi bene sempre prima.

[Walter]

Ciao @Ermanno8 grazie per i tuoi preziosi interventi. Ho lasciato i tuoi due commenti (originariamente indirizzati ad altro host, che ha chiesto la rimozione del suo messaggio) perché credo siano davvero utili anche a @Grazia-Santa0 che ha bisogno di qualche consiglio da host esperti come voi. 🙏

[IsabellaEValerio0 · Accepted solution]

@Grazia-Santa0 ,

Non conosco la normativa della regione Calabria, ma ormai quasi tutte le regioni ( o i singoli comuni), prevedono una comunicazione iniziale a cui segue in molte regioni l'assegnazione di un codice regionale da esporre nelle forme pubblicitarie.

Molte regioni prevedono inoltre la comunicazione dei flussi turistici ai fini Istat, mentre l'imposta di soggiorno può essere prevista a livello comunale ( ed è soggetta anch'essa a diversi adempimenti).

Dovresti pertanto informarti su che cosa prevedono la tua regione ed il tuo comune consultando i siti istituzionali ufficiali ( come il link che inserisco al fondo commento).

Poi ci sono gli adempimenti statali : gli ospiti vanno registrati in questura, altrimenti si commette un reato che macchia la fedina penale.

I redditi da locazione andranno poi inseriti nella dichiarazione dei redditi che - se hai iniziato a locare quest'anno - presenterai l'anno prossimo.

Come giustamente detto da @Ermanno8  "prima si prende la patente e poi si guida ".

Il consiglio è quello di sospendere l'annuncio e riprendere soltanto quando sarai in regola sotto tutti i punti di vista.

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=https://www.regione.calabria.it/we...