BnB (non imprenditoriale) vs locazione turistica

Risolto!
Tempini0
Level 1

BnB (non imprenditoriale) vs locazione turistica

Buongiorno, 

 

Sono un po' confuso dopo essermi informato. Vorrei mettere in affitto una a stanza di casa mia (in veneto) e non so quale tra le due modalità conviene di più. 

 

Qual è la differenza di tassazione? Le spese (contando le commissioni del portale) sono deducibili in uno dei due casi?  C'è l'obbligo di IVA nella locazione turistica? 

 

A Livello burocratico posso arrangiarmi o devo rivolgermi a un commercialista? 

 

Grazie mille 

 

 

Risposta Migliore
Alberto42
Top Contributor

@Tempini0  la pagina dedicata agli operatori delle strutture ricettive, del sito della Regione Veneto è un perfetto punto di partenza per approfondire le tematiche che hai citato:

 

https://www.regione.veneto.it/web/turismo/area-operatori

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3 Risposte 3
Alberto42
Top Contributor

@Tempini0  la pagina dedicata agli operatori delle strutture ricettive, del sito della Regione Veneto è un perfetto punto di partenza per approfondire le tematiche che hai citato:

 

https://www.regione.veneto.it/web/turismo/area-operatori

Veruska6
Level 10

@Veruska6 @Tempini0 Buonasera, per una stanza di casa sua a mio parere converrebbe un regime forfettario che prevede un'aliquota del 15% o 5 % per i primi 5 anni sul reddito , semprechè non superi 85.000 €  annui, dedurrai come costi sostenuti quelli gestionali della stanza pulizie, ecc., questo prevede un continuo afflusso per compensare le altre tassazioni irpef , addizionali regionali, comunali, dovrai pagare i contributi.

Diversamente se c'è una situazione a giorni alterni, non quindi un reddito alto, allora le conviene solo l'aspetto non imorenditoriale e la tassazione in cedolare secca che mi pare ora sia alzata al 26% sul tuo reddito , forse conveniente se arrivi ad ammortizzare un altra casa in aggiunta in quanto puoi sommare con altri redditi senza avere un tetto massimo.

Benedetta
Community Manager
Community Manager

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