Dunque io faccio "affitto estivo a turisti", un mercato che nonostante tutto ha sempre avuto un andamento costante negli anni, solo che all'inizio ospitavo piú stranieri ora quasi solo italiani. Ho un alloggio modesto sia come collocazione geografica sia come qualità della costruzione, dei suoi arredi, della zona esterna. Detto questo prima di tutto mi domando sempre quanto pagherei io, in relazione chiaramente al periodo dell'anno, e da lí parto; dò un'occhiata ai prezzi dei "concorrenti" ma non più di tanto; calcolo quanto mi rimane dopo aver dedotto la cedolare secca, divido le spese annue per i giorni di affitto e pressappoco calcolo anche quello, e vedo se quello che resta è adeguato alle risorse che impiego. In alcuni periodi magari vado poco più che in pareggio, chiaramente luglio e agosto il guadagno è sicuramente più che adeguato. Poi c'è sempre un aspetto non economico, che consiste nel piacere di ospitare....