Dichiarazione annuale imposta di soggiorno per chi lavora solo con Airbnb

[Andrea6196]

Buongiorno a tutti!

Una semplice (spero) domanda a chi ha più esperienza di me:

ho letto da qualche parte, ma non riesco a ritrovare dove, che per chi, come me, lavora solo con Airbnb, non è necessario fare la dichiarazione annuale per l'imposta di soggiorno all'agenzia delle entrate.

(Il mio comune, Roma, ha già un accordo con Airbnb per il quale versa per mio conto la tassa di soggiorno.)

Mi potete, per favore confermare che non è necessaria la presentazione della dichiarazione annuale?

In caso contrario come devo fare? o dove posso raccogliere info sulla procedura in merito?

Grazie mille in anticipo

Andrea

[Stefano1295]

Alberto buongiorno, pertanto chi ha lavorato solo con airbnb, a Roma, e non avendo fatto mai nessuna integrazione è esente dal presentare questa benedetta comuninicazione annuale? 

Grazie

[Benedetta]

Ciao @Stefano1295  taggo @Alberto1535  con la @ per facilitare le conversazioni, lo consiglio a tutti 😁

[Alberto1535]

@Stefano1295 ciao.

Il locatore che nel 2024 abbia fatto solo locazioni brevi tramite Airbnb in un Comune convenzionato per la riscossione e il riversamento dell'imposta di soggiorno (e che non abbia mai riscosso, neppure ad integrazione, l'imposta) non ha l'obbligo di presentazione della Dichiarazione telematica annuale all'Agenzia delle entrate (essendo un obbligo che ricade su Airbnb).

[Federica709]

Ciao @Alberto1535 per cortesia mi alleghi il riferimento di legge / normativa dove posso leggerlo con certezza?

Grazie 

[Alberto1535]

Gentile @Federica709 ciao

hai ragione, mai fidarsi dei social !

Come noto, la norma fa riferimento alle locazioni brevi nei Comuni convenzionati con Airbnb per la riscossione e il riversamento dell'imposta.

Lo conferma il MEF nelle FAQ del settembre 2022 (risposte 6 e 7):

https://www.finanze.gov.it/export/sites/finanze/.galleries/Documenti/Fiscalita-locale/FAQ-Dichiarazi...

Ma era già indicato nel DL 50/2017 (art.4):

5-ter. Il soggetto che incassa il canone o il corrispettivo, ovvero che interviene nel pagamento dei predetti canoni o corrispettivi, è responsabile del pagamento dell'imposta di soggiorno di cui all'articolo 4 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, e del contributo di soggiorno di cui all'articolo 14, comma 16, lettera e), del decreto-legge 31 maggio 2010, n. 78, convertito, con modificazioni, dalla legge 30 luglio 2010, n. 122, con diritto di rivalsa sui soggetti passivi, della presentazione della dichiarazione, nonché degli ulteriori adempimenti previsti dalla legge e dal regolamento comunale. La dichiarazione deve essere presentata cumulativamente ed esclusivamente in via telematica entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo, secondo le modalità approvate con decreto del Ministro dell'economia e delle finanze.

Buon proseguimento.

[Benedetta]

Ciao @Federica709  hai avuto modo di vedere il commento di Alberto? Hai domande sul riferimento di legge ? O volevi solo leggerlo ? 

[Federica709]

Ciao Benedetta! Volevo solo essere sicura di non dover fare la dichiarazione telematica annuale all'ade anche quest'anno, lavorando solo ed esclusivamente tramite air BnB a Roma 

[Benedetta]

Ciao @Federica709 , credo che questo dipenda da vari fattori e credo che la cosa migliore sarebbe si chiedere consiglio qui sul community center ma anche rivolgersi ad un commercialista per assicurarti che tutto sia fatto in regolarità. 😁 

Sono comunque contenta di vedere che l'esperienza e il supporto di altri host ti sia stato d'aiuto 😁

[Federica709]

Alberto1535 mi ha risposto allegandomi anche il riferimento di legge, perché dovrei informarmi ulteriormente?